新北市新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
三重區	98	11,812	16,664	78.5	+34.2%
淡水區	58	6,690	11,072	39.1	+18.4%
林口區	79	6,141	9,274	61.5	+29.9%
土城區	59	5,731	8,737	70.7	+45.2%
板橋區	65	4,926	9,849	82.3	+38.8%
新莊區	53	4,047	7,667	72.4	+41.6%
中和區	45	3,174	6,556	79.0	+46.9%
泰山區	20	2,086	2,870	60.9	+45.6%
新店區	42	2,067	4,358	88.0	+84.3%
鶯歌區	26	1,568	3,089	49.1	+51.5%
五股區	24	1,520	2,676	55.5	+38.9%
八里區	18	900	1,562	41.8	+48.8%
永和區	17	736	1,666	92.2	+56.1%
汐止區	14	562	1,280	72.4	+71.4%
三峽區	12	431	793	54.0	+33.3%
樹林區	13	412	689	52.0	+34.5%
蘆洲區	13	371	681	78.2	+52.6%
三芝區	2	153	160	23.3	+70.9%
金山區	4	127	177	27.4	+78.3%
深坑區	1	28	63	44.9	+26.4%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
芳洲段27地號 1090727	代理銷售; 107股建字第00252-01號	1,150,130	0	—	—	—	—