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新竹市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

行政區建案預售成交筆數總戶數預售中位 萬/坪溢價中位
新竹市1825,6077,78348.9+37.3%
建案區域 / 建商戶數預售成交預售中位 萬/坪溢價 vs 區中古交屋後 vs 預售最近成交
日光聚
延平路一段
新竹市
金弘開發建設有限公司
1192756.5+58.9%—2026/08/02
日光天朗
和平路224巷
新竹市
金弘開發建設有限公司
503944.7+25.7%+4.7%2025/09/18
日光里
東大路三段467巷
新竹市
金弘開發建設有限公司
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