桃園市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中壢區 | 145 | 13,053 | 19,739 | 39.7 | +31.3% |
| 桃園區 | 120 | 9,821 | 15,249 | 46.5 | +45.0% |
| 龜山區 | 53 | 9,649 | 13,449 | 41.1 | +10.4% |
| 大園區 | 112 | 8,512 | 12,579 | 30.1 | +36.0% |
| 蘆竹區 | 60 | 5,784 | 7,182 | 36.2 | +21.9% |
| 八德區 | 60 | 5,331 | 7,662 | 36.1 | +23.4% |
| 楊梅區 | 87 | 4,807 | 6,458 | 26.6 | +19.2% |
| 觀音區 | 134 | 3,840 | 5,756 | 25.7 | +5.5% |
| 平鎮區 | 47 | 2,243 | 3,842 | 30.5 | +20.1% |
| 龍潭區 | 34 | 2,002 | 2,727 | 26.7 | +18.6% |
| 新屋區 | 39 | 893 | 1,907 | 25.3 | +6.4% |
| 大溪區 | 15 | 526 | 985 | 29.7 | +48.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 峰泰藝極 霄裡路與霄裡路450巷交叉口附近 | 八德區 合眾建築經理股份有限公司 | 57 | 16 | 36.4 | +24.2% | — | 2025/10/09 |
| 明瑋霞觀 桃園市桃園區縣府路256巷5弄12號 | 桃園區 合眾建築經理股份有限公司 | 53 | 43 | 45.5 | +41.7% | -0.5% | 2025/03/11 |
| 高誠君? 桃園市大園區文興街20巷1號 | 大園區 合眾建築經理股份有限公司 | 78 | 78 | 26.9 | +21.5% | — | 2024/05/18 |
| 元臺青 桃園市中壢區山東一路5號 | 中壢區 合眾建築經理股份有限公司 | 54 | 54 | 28.5 | -5.7% | -3.8% | 2024/03/02 |
| 新宿三期 桃園市楊梅區幼獅路1段28巷4弄20號 | 楊梅區 合眾建築經理股份有限公司 | 34 | 28 | 26.7 | +19.6% | — | 2023/08/15 |
| 新宿一期 桃園市楊梅區幼獅路1段28巷4弄20號 | 楊梅區 合眾建築經理股份有限公司 | 62 | 31 | 24.2 | +8.5% | — | 2022/11/26 |