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桃園市新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
中壢區	145	13,053	19,739	39.7	+31.3%
桃園區	120	9,821	15,249	46.5	+45.0%
龜山區	53	9,649	13,449	41.1	+10.4%
大園區	112	8,512	12,579	30.1	+36.0%
蘆竹區	60	5,784	7,182	36.2	+21.9%
八德區	60	5,331	7,662	36.1	+23.4%
楊梅區	87	4,807	6,458	26.6	+19.2%
觀音區	134	3,840	5,756	25.7	+5.5%
平鎮區	47	2,243	3,842	30.5	+20.1%
龍潭區	34	2,002	2,727	26.7	+18.6%
新屋區	39	893	1,907	25.3	+6.4%
大溪區	15	526	985	29.7	+48.4%

建案列表

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
昭揚.青埔青溪路一段與高鐵站前西路二段交叉口	中壢區昭揚開發股份有限公司	158	40	60.5	+100.3%	—	2026/08/10
昭揚大方喜元街與興元路交叉口附近	中壢區昭揚開發股份有限公司:王愛國	96	52	45.8	+51.7%	—	2026/08/10
昭揚開幸福南路附近	大園區昭揚開發股份有限公司	322	32	39.4	+78.1%	—	2026/08/09
昭揚天闊興北三路與興西二路交叉口	中壢區昭揚開發股份有限公司	219	1	46.6	+54.2%	—	2026/08/03
昭揚天映上竹路與上竹一街交叉口	蘆竹區昭揚開發股份有限公司	178	164	41.4	+39.3%	—	2026/05/10
昭揚天漾桃園市蘆竹區山鼻二路171號	蘆竹區昭揚開發股份有限公司,	45	34	44.0	+48.2%	—	2026/05/07
昭揚天朗桃園市中壢區興東路196號	中壢區昭揚開發股份有限公司	62	55	46.0	+52.4%	—	2026/05/01
昭揚大運桃園市蘆竹區山鼻二路135號	蘆竹區昭揚開發股份有限公司	86	82	44.1	+48.6%	—	2025/11/18
昭揚大有民光東路與三元街253巷41弄交叉口	桃園區昭揚開發股份有限公司	114	90	48.3	+50.5%	—	2025/07/01
昭揚大築興仁路與大興一街交叉口	蘆竹區昭揚開發股份有限公司	106	98	41.6	+40.0%	—	2025/03/15
昭揚大昇東勇北路及忠勇三街交叉口	八德區昭揚開發股份有限公司	75	71	44.2	+50.9%	—	2025/02/20
昭揚天鉅公園路與桃德路121巷路口附近	八德區昭揚開發股份有限公司	164	163	47.6	+62.5%	—	2025/01/17
昭揚大臻正光二街與力行路550巷路口附近	桃園區昭揚開發股份有限公司	92	72	56.7	+76.7%	—	2024/12/30
昭揚天川青溪三路及中央街口	桃園區昭揚開發股份有限公司	101	99	56.6	+76.4%	—	2024/11/17
昭揚大綻興北二路與興東路交叉口	中壢區昭揚開發股份有限公司	64	24	46.3	+53.1%	—	2024/11/09
昭揚天籟經國路251巷與新埔一街交叉口	桃園區昭揚開發股份有限公司	36	37	50.8	+58.2%	—	2024/09/03
昭揚大旭東勇北路及忠勇三街交叉口	八德區昭揚開發股份有限公司	71	71	42.9	+46.4%	—	2024/05/07
昭揚豐興50案興北三路與興西二路交叉口	中壢區昭揚開發股份有限公司	193	0	—	—	—	—