台中市新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 16,234 | 58.4 | +69.6% | ||
| 西屯區 | 10,502 | 70.8 | +100.6% | ||
| 太平區 | 6,649 | 43.5 | +38.2% | ||
| 南屯區 | 6,329 | 69.3 | +92.4% | ||
| 梧棲區 | 6,040 | 30.4 | +26.9% | ||
| 烏日區 | 5,459 | 46.6 | +33.7% | ||
| 沙鹿區 | 5,278 | 40.1 | +37.7% | ||
| 清水區 | 4,220 | 30.4 | +41.1% | ||
| 南區 | 3,952 | 56.9 | +97.9% | ||
| 大里區 | 3,008 | 50.1 | +74.2% | ||
| 北區 | 2,620 | 60.0 | +120.1% | ||
| 龍井區 | 2,575 | 30.1 | +19.4% | ||
| 豐原區 | 1,929 | 42.5 | +42.4% | ||
| 潭子區 | 1,856 | 41.3 | +34.1% | ||
| 東區 | 1,483 | 50.8 | +58.2% | ||
| 西區 | 1,356 | 72.1 | +141.6% | ||
| 大雅區 | 1,216 | 45.0 | +51.6% | ||
| 后里區 | 1,065 | 31.8 | +9.7% | ||
| 大甲區 | 731 | 30.6 | +27.5% | ||
| 神岡區 | 638 | 40.5 | +36.6% | ||
| 外埔區 | 629 | 32.5 | +72.8% | ||
| 大肚區 | 582 | 36.3 | +64.7% | ||
| 東勢區 | 278 | 33.1 | +71.5% | ||
| 中區 | 266 | 51.5 | +128.4% | ||
| 霧峰區 | 150 | 28.6 | +23.4% | ||
| 大安區 | 120 | 26.1 | +12.4% | ||
| 新社區 | 107 | 28.8 | +21.0% | ||
| 石岡區 | 39 | 34.8 | +60.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
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| 承灃蒔山 台中市南屯區大墩南二街38號 | 南屯區 承灃建設股份有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |