台中市新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北屯區	167	10,698	17,324	54.4	+65.0%
西屯區	82	8,407	12,174	62.7	+86.2%
梧棲區	53	5,448	9,146	27.0	+17.3%
太平區	54	5,180	7,431	37.5	+23.4%
南屯區	77	4,183	7,781	62.7	+82.0%
沙鹿區	81	3,922	5,927	35.5	+27.2%
烏日區	32	3,702	5,163	38.2	+17.5%
清水區	42	3,017	4,306	27.8	+30.9%
南區	36	2,743	4,589	47.1	+66.9%
龍井區	67	2,205	3,072	28.7	+15.7%
大里區	33	1,669	2,129	41.5	+45.9%
豐原區	39	1,400	2,912	39.3	+37.8%
北區	25	1,374	1,885	52.8	+94.0%
潭子區	26	940	1,333	41.1	+35.4%
后里區	34	924	1,415	31.7	+12.4%
西區	17	886	1,208	55.2	+85.9%
神岡區	25	580	725	33.4	+12.1%
大甲區	24	572	932	28.4	+25.3%
外埔區	17	505	816	26.2	+39.7%
東區	13	496	857	48.6	+57.9%
大肚區	17	441	880	31.8	+39.3%
大雅區	20	307	544	38.2	+33.9%
中區	7	215	423	51.9	+130.0%
霧峰區	6	114	244	32.1	+43.6%
東勢區	7	97	160	27.2	+35.3%
大安區	7	77	88	23.4	+0.8%
新社區	5	43	102	22.0	-8.2%
石岡區	4	36	77	35.5	+115.0%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
遠雄琉蘊市政北七路和惠民路交叉口	西屯區遠雄建設事業股份有限公司	336	280	80.2	+138.2%	—	2026/08/08
遠雄樂元敦富路、敦富東街	北屯區遠雄建設事業股份有限公司	780	88	54.5	+65.4%	—	2026/05/10
遠雄敦富碧柳段	北屯區遠雄建設事業股份有限公司	300	198	54.1	+64.4%	—	2026/05/10
遠雄丰尚崇德十九路	北屯區遠雄建設事業股份有限公司	120	11	67.6	+105.2%	—	2026/05/08
遠雄洄山行福星北路與福星北路82巷路口	西屯區遠雄建設事業股份有限公司	148	50	69.1	+105.2%	—	2026/02/22
遠雄藝舍福星北路和福星北路交叉口	西屯區遠雄建設事業股份有限公司	87	84	65.4	+94.4%	+0.4%	2024/09/18
遠雄幸福成八德一路與八德東路口	梧棲區遠雄建設事業股份有限公司	2498	1462	22.5	-2.2%	-2.1%	2024/01/06
遠雄純寓逢大路和凱旋一街交叉口	西屯區遠雄建設事業股份有限公司	128	127	67.0	+99.0%	+1.0%	2023/08/31
遠雄寬寓逢大段28地號	西屯區遠雄建設事業股份有限公司	171	66	51.1	+51.8%	-0.3%	2022/01/21
遠雄夏綠蒂市政北二路與惠中路一段路口	西屯區遠雄建設事業股份有限公司	313	0	—	—	—	—