台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明莊園10期 台中市新社區新安街110號 | 新社區 建均建設有限公司 | 15 | 2 | 34.1 | +42.6% | — | 2026/03/02 |
| 新社原墅 興社街 | 新社區 鎮遠建設股份有限公司 | 17 | 1 | 23.6 | -1.1% | +2.9% | 2025/06/14 |
| 森活家 台中市新社區中和街1段33號 | 新社區 僑馥建築經理股份有限公司 | 5 | 4 | 31.2 | +30.2% | -1.3% | 2025/02/11 |
| 上寯邑朗朗 中正段335地號等12筆 | 新社區 上寯建設有限公司 | 11 | 3 | 25.1 | +5.1% | -3.2% | 2024/09/04 |
| 南法莊園 興隆街 | 新社區 東興昌建設股份有限公司 | 30 | 30 | 21.4 | -10.6% | +6.3% | 2024/08/25 |
| 大富得新社森林花園 興社街一段國校巷 | 新社區 大富得建設股份有限公司 | 15 | 3 | 22.0 | -8.2% | — | 2024/02/29 |
| 大富得新社之星 興社街一段225巷 | 新社區 僑馥建築經理股份有限公司 | 41 | 3 | 21.0 | -12.1% | — | 2022/10/27 |
| 上雋原朗朗 台中市新社區大復街42號 | 新社區 上雋建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 陽明莊園九期 中和街四段166巷 | 新社區 龍進有限公司 | 23 | 0 | — | — | — | — |