台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 允將沐溡 自由路四段與自由路四段109巷交叉口 | 東區 晟億地產股份有限公司 | 83 | 6 | 54.8 | +78.0% | — | 2026/05/05 |
| 邑臻邸2 振興路 | 東區 邑全建設有限公司 代表人:林宜良 | 2 | 1 | 36.2 | +17.5% | — | 2026/04/13 |
| 登鴻新時代 信義街 | 東區 僑馥建築經理股份有限公司 | 39 | 3 | 56.2 | +82.4% | — | 2026/03/11 |
| 登鴻富御 大振街 | 東區 僑馥建築經理股份有限公司 | 17 | 6 | 51.9 | +68.5% | — | 2026/03/10 |
| 坤聯富馥琚 十甲北二街及十甲路281巷旁 | 東區 坤聯富建設股份有限公司 | 12 | 1 | 57.4 | +86.5% | — | 2025/11/19 |
| 宏廈青川 台中市東區旱溪段樂業路508巷9號 | 東區 宏廈建設股份有限公司 | 36 | 8 | 50.9 | +65.3% | — | 2025/09/13 |
| 春福安波 進德二街自由三街 | 東區 春曉建設有限公司 | 242 | 169 | 27.6 | -10.4% | — | 2025/08/26 |
| 鎮宇大智VI期-紐約派 台中市東區和平街119號 | 東區 廣大開發實業股份有限公司 | 35 | 15 | 54.3 | +76.3% | — | 2025/07/11 |
| 謙18 進德街大興街 | 東區 豐謙建設股份有限公司 | 123 | 91 | 48.6 | +57.9% | — | 2025/04/06 |
| 東城貳五 練武路 | 東區 永尚建設股份有限公司 | 25 | 27 | 31.5 | +2.4% | -4.0% | 2025/03/21 |
| 泓瑞拉拉漾 長福路vs東英二街vs東英三街路口 | 東區 泓瑞建設股份有限公司 | 135 | 86 | 44.5 | +44.6% | +0.9% | 2025/01/01 |
| 泱湖濱 大興街與建德路口 | 東區 漢喻開發股份有限公司 | 30 | 28 | 48.3 | +56.8% | — | 2024/06/30 |
| 家福6 進化路205巷 | 東區 相宇建設股份有限公司 | 4 | 3 | 51.3 | +66.7% | — | 2024/06/16 |
| 湖濱三璟 振興路 | 東區 登權建設股份有限公司 | 34 | 32 | 46.3 | +50.4% | — | 2024/01/03 |
| 安美城心 公園東路,南京四街,南京二街口 | 東區 安美建設開發股份有限公司 | 54 | 22 | 36.4 | +18.1% | +22.2% | 2022/06/25 |
| 創新高 台中市東區十甲路218巷13號 | 東區 新高開發股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 順宇時代? 復興路四段62巷 | 東區 順宇建設股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 耀陽晶綻 自強街2巷 | 東區 耀陽開發建設有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| 璞翫寓所 精武東路 | 東區 聯發廣告開發有限公司 | 45 | 0 | — | — | — | — |
| 聚悅臻心 建德街 | 東區 聚悅建設股份有限公司 | 84 | 0 | — | — | — | — |
| 宏台東旭 十甲東路vs東英十五街口 | 東區 宏台企業股份有限公司 | 61 | 0 | — | — | — | — |
| 大唯福HOUSE 福仁街 | 東區 大唯開發有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 台中新站 南京二街 | 東區 名軒開發股份有限公司 | 206 | 0 | — | — | — | — |
| 京綻one 進德路 進德二街口 | 東區 聖俯建設股份有限公司 | 36 | 0 | — | — | — | — |