台北市新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北投區	77	3,221	5,925	94.0	+49.9%
文山區	29	2,423	4,358	88.0	+39.0%
中山區	61	1,867	4,428	125.4	+51.1%
大同區	35	1,406	3,172	104.1	+32.6%
南港區	20	1,383	2,641	112.6	+42.5%
大安區	46	1,371	3,671	161.1	+52.0%
信義區	18	1,169	2,231	138.7	+58.8%
內湖區	29	1,093	1,854	97.2	+36.3%
中正區	36	1,089	2,467	128.1	+32.3%
士林區	41	1,065	2,466	110.0	+56.9%
萬華區	22	962	1,946	85.7	+27.6%
松山區	25	568	2,449	141.0	+58.3%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
國泰.悠然忠順街二段	文山區國泰建設股份有限公司	156	59	107.6	+70.0%	—	2026/08/07
國泰蒔美週美里行善路	內湖區國泰建設股份有限公司	70	70	120.9	+69.7%	-3.1%	2025/01/20
國泰承真石潭里行善路281巷19弄	內湖區國泰建設股份有限公司	78	78	123.3	+73.0%	—	2024/06/01
國泰雍萃建民里文林北路75巷	北投區國泰建設股份有限公司	125	105	120.0	+91.3%	—	2023/11/17
國泰悠境台北市南港區向陽路120巷2弄1號	南港區國泰建設股份有限公司	120	70	107.7	+36.3%	—	2022/03/07
國泰悠陽台北市東新里向陽路120巷2弄	南港區國泰建設股份有限公司	112	62	89.7	+13.5%	+10.4%	2021/12/03
敦南霖園台北市大安區敦化南路1段288號	大安區國泰建設股份有限公司	36	0	—	—	—	—