台北市新建案

行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北投區	79	3,372	6,238	110.6	+78.3%
文山區	29	2,575	4,358	106.9	+72.4%
中山區	62	1,954	4,478	145.1	+73.5%
大同區	36	1,442	3,292	115.1	+44.9%
大安區	47	1,424	3,717	186.5	+75.6%
南港區	21	1,423	2,663	122.8	+50.3%
信義區	19	1,193	2,319	148.3	+69.1%
中正區	37	1,142	2,486	151.0	+55.5%
士林區	43	1,137	2,521	112.0	+61.9%
內湖區	31	1,106	1,916	113.2	+56.7%
萬華區	23	987	1,957	104.5	+55.9%
松山區	25	619	2,449	142.5	+59.1%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
天母段三小段105-3地號 1111205	自預售屋合約完成備查起算一年止; 111建字第0347號	—	0	—	—	—	—