雲林縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 斗六市 | 56 | 1,578 | 2,225 | 26.5 | +38.1% |
| 虎尾鎮 | 53 | 1,384 | 2,003 | 27.3 | +25.4% |
| 斗南鎮 | 26 | 654 | 1,021 | 24.2 | +2.6% |
| 西螺鎮 | 23 | 516 | 708 | 22.2 | +8.8% |
| 土庫鎮 | 17 | 352 | 429 | 19.6 | +2.5% |
| 麥寮鄉 | 19 | 237 | 397 | 18.1 | +9.1% |
| 北港鎮 | 12 | 194 | 277 | 23.0 | +35.6% |
| 古坑鄉 | 12 | 170 | 225 | 19.4 | +16.1% |
| 崙背鄉 | 7 | 149 | 182 | 18.1 | +3.2% |
| 莿桐鄉 | 7 | 117 | 154 | 18.9 | +2.3% |
| 元長鄉 | 5 | 59 | 82 | 16.6 | +17.1% |
| 二崙鄉 | 4 | 58 | 79 | 16.2 | +17.4% |
| 褒忠鄉 | 4 | 36 | 49 | 16.9 | +24.4% |
| 林內鄉 | 5 | 32 | 38 | 19.6 | +13.1% |
| 水林鄉 | 4 | 28 | 34 | 18.5 | +6.7% |
| 東勢鄉 | 2 | 21 | 21 | 13.6 | +125.4% |
| 大埤鄉 | 2 | 13 | 25 | 20.1 | +156.6% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福ing5 科加六路、科?一路 | 斗六市 永輝建設股份有限公司 | 62 | 4 | 25.2 | +31.1% | — | 2026/08/08 |
| 雲科森活美墅III 深圳路 | 斗六市 晏宇國際有限公司 | 8 | 2 | 21.8 | +13.5% | — | 2026/08/08 |
| MY微風 守成街 | 斗南鎮 振榮開發股份有限公司法定代理人:董事長華廣漢 | 66 | 14 | 26.5 | +12.3% | — | 2026/08/08 |
| 聚馥3期 南安 | 莿桐鄉 總昌建設有限公司 | 18 | 9 | 25.5 | +38.2% | — | 2026/08/08 |
| 禾楓君悅-北港綻 新學六路 | 北港鎮 廣瓏建設有限公司 | 92 | 88 | 19.3 | +13.6% | — | 2026/08/08 |
| 興世代二期 田頭中路 | 斗南鎮 姮興開發股份有限公司 法定代表人:賴偉琨 | 67 | 23 | 20.6 | -12.5% | — | 2026/08/06 |
| 彩虹新城三期 順天街 | 元長鄉 宏裕建設有限公司 | 8 | 1 | 19.6 | +38.4% | — | 2026/08/02 |
| 土庫和苑 下圍路 | 土庫鎮 穩家建設有限公司 法定代理人:簡宏偉 | 17 | 1 | 19.4 | +1.4% | — | 2026/08/01 |
| 誠陞幸福 西螺鎮埔心路103巷 | 西螺鎮 誠陞建設有限公司 法定代理人:林啟發 | 20 | 1 | 20.7 | +1.6% | — | 2026/05/10 |
| 敘蒔美 金府街興農西路438巷金利街 | 西螺鎮 熊圖建設股份有限公司 代表人:林鼎強 | 42 | 20 | 25.8 | +26.4% | — | 2026/05/07 |
| 幸福人生2025 榴?六街、榴?二街、榴?十二街 | 斗六市 永輝建設股份有限公司 | 13 | 9 | 25.1 | +30.6% | — | 2026/05/06 |
| 連連發-好韻 武昌路、榴?六街、榴?十二街、興和路 | 斗六市 昇展建設有限公司法定代表人:沈源銘 | 42 | 30 | 23.7 | +23.4% | — | 2026/05/06 |
| 禾楓君悅-大學9期 虎興東六路 | 虎尾鎮 上群地產開發股份有限公司 法定代表人:陳孟瓏 | 51 | 69 | 24.1 | +10.6% | — | 2026/05/05 |
| 善水玥舍 虎興東二路 | 虎尾鎮 鴻宜建設有限公司負責人黃凱稜 | 24 | 6 | 34.8 | +60.0% | — | 2026/05/04 |
| 匯如意 埒內路 | 虎尾鎮 來詠馥建設有限公司 | 48 | 19 | 29.1 | +33.9% | — | 2026/04/26 |
| 西螺晴天5 新社 | 西螺鎮 全昌開發建設有限公司 | 18 | 4 | 26.5 | +30.0% | — | 2026/04/26 |
| 禾楓君悅-大學拾期 虎興東一街 | 虎尾鎮 半畝田建設股份有限公司法定代表人:陳孟瓏 | 30 | 28 | 27.8 | +27.9% | — | 2026/04/26 |
| 聖德淳風八期(NO.57) 民主街 | 斗六市 聖德開發建設有限公司 代表人:陳易政 | 57 | 21 | 33.8 | +76.2% | — | 2026/04/26 |
| 幸福都會二期 長苗街 | 斗南鎮 泰德建設有限公司 | 23 | 14 | 24.2 | +2.7% | — | 2026/04/20 |
| 鄉林?雲峰 文治街 | 斗六市 鄉林建設事業股份有限公司 | 224 | 222 | 32.5 | +69.2% | — | 2026/04/19 |
| 斗南首璽 光華路與光和路交叉口 | 斗南鎮 住佺有限公司 | 37 | 31 | 23.1 | -2.3% | — | 2026/04/16 |
| 寬庭馬光綻三期 仁愛街 | 土庫鎮 寬庭開發建築股份有限公司 | 12 | 10 | 21.8 | +13.8% | — | 2026/04/13 |
| 聖德淳風十二期(NO.61) 保源三街 | 斗六市 聖德開發建設有限公司 | 8 | 1 | 32.4 | +68.6% | — | 2026/04/11 |
| 國禾謙謙 建興路 | 斗六市 國禾建設有限公司法定代表人:洪雅真 | 66 | 25 | 29.1 | +51.5% | — | 2026/04/05 |
| 墅合院5 新生三路 | 斗南鎮 仲和建築經理股份有限公司 代表人:陳志揚 | 24 | 4 | 30.3 | +28.5% | — | 2026/04/03 |
| 泰極 雲林縣西螺鎮中山路500號 | 西螺鎮 富秝建設有限公司 | 28 | 5 | 28.6 | +40.3% | — | 2026/04/02 |
| 幸福天地九期 光興路 | 斗南鎮 正竑建設有限公司 法定代表人:林秀燕 | 21 | 4 | 27.7 | +17.5% | — | 2026/04/01 |
| 朗朗特區 建成路與六十甲路交叉口 | 虎尾鎮 四方建築經理股份有限公司 | 8 | 4 | 33.0 | +51.7% | — | 2026/03/29 |
| 沐森3 雲林縣斗六市安順街6號 | 斗六市 草嶺建設實業股份有限公司 | 6 | 3 | 33.1 | +72.2% | — | 2026/03/29 |
| 東德一品苑 鎮北路 | 斗六市 東德建設股份有限公司 | 84 | 14 | 28.6 | +49.0% | — | 2026/03/28 |
| 菁采 鎮北路320巷 | 斗六市 鑫百川建設有限公司法定代理人:林竺頡 | 32 | 19 | 26.4 | +37.7% | — | 2026/03/21 |
| 禾楓君悅-高鐵綻8期 永興北二街與虎興北路交叉路口 | 虎尾鎮 半畝田建設股份有限公司 法定代表人:陳孟瓏 | 153 | 72 | 27.6 | +26.8% | — | 2026/03/16 |
| 武德段16戶 新南路 | 北港鎮 兆品開發建設有限公司法定代表人:陳品兆 | 16 | 6 | 26.1 | +53.6% | — | 2026/03/15 |
| 理想家 廉使南段 | 虎尾鎮 上隆建設股份有限公司 | 32 | 37 | 25.9 | +19.0% | — | 2026/03/15 |
| 人文君聚 長春路 | 虎尾鎮 君峰建設開發有限公司代表人:李俊翰 | 72 | 14 | 36.1 | +65.9% | — | 2026/03/10 |
| 莿桐愛家 埔子路 | 莿桐鄉 正宜建設有限公司法定代理人:黃凱稜 | 14 | 2 | 22.9 | +24.0% | — | 2026/03/07 |
| 品峰會 公園路 | 北港鎮 宏金寶建設股份有限公司 | 8 | 5 | 32.6 | +92.1% | — | 2026/03/06 |
| 禾楓君悅-高鐵18期 永興南二街及虎興西五街 | 虎尾鎮 崧嶺實業有限公司 | 26 | 2 | 29.1 | +33.8% | — | 2026/03/03 |
| 禾楓君悅-虎尾綻 大成街 | 虎尾鎮 半畝田建設股份有限公司法定代表人:陳孟瓏 | 32 | 10 | 29.4 | +35.0% | — | 2026/03/01 |
| 璞樸禾禾I 延平路 | 莿桐鄉 佳璞建設開發有限公司 法定代表人:洪明賢 | 21 | 4 | 29.6 | +60.5% | — | 2026/03/01 |
| 青砌二期 南山路 | 元長鄉 雅第勝建設有限公司 | 13 | 8 | 17.4 | +22.9% | — | 2026/02/27 |
| 京綻 科園路/虎興西一街交叉路口 | 虎尾鎮 廣瓏建設有限公司 | 8 | 3 | 32.3 | +48.5% | — | 2026/02/25 |
| 一暘文心 建國三路 | 斗南鎮 一暘建設有限公司 負責人李瓖明 | 37 | 31 | 23.7 | +0.4% | — | 2026/02/15 |
| 春不老 延平路二段 | 斗南鎮 合眾建築經理股份有限公司 代表人 :顏文澤 | 101 | 56 | 25.8 | +9.5% | -3.7% | 2026/02/13 |
| 高峰? 大橋路 | 西螺鎮 合眾建築經理股份有限公司 法定代理人:顏文澤 | 92 | 57 | 26.5 | +29.6% | — | 2026/02/08 |
| 風和日麗 長安路 | 古坑鄉 樂陽建設有限公司 | 24 | 8 | 24.8 | +48.2% | — | 2026/02/08 |
| 品風華 中正路 | 斗六市 嘉楠建設股份有限公司 鐘淑宜 | 142 | 145 | 31.3 | +63.0% | — | 2026/02/08 |
| 富域 廉使南段442-1地號 | 虎尾鎮 峻源建設有限公司 | 68 | 17 | 25.0 | +15.2% | — | 2026/02/06 |
| 藏居一期 虎興東二路與永興南五街交叉路口 | 虎尾鎮 天資建設有限公司 | 8 | 8 | 36.6 | +68.4% | — | 2026/02/05 |
| 寬庭馬光綻二期 仁愛街 | 土庫鎮 寬庭開發建築股份有限公司 | 54 | 54 | 18.8 | -2.0% | — | 2026/01/30 |
| 勝麗MVP 長沙街、棒球十三街 | 斗六市 勝麗建設股份有限公司 | 230 | 158 | 28.7 | +49.7% | -0.8% | 2026/01/26 |
| 築居3 穎寧街62巷 | 北港鎮 長榮開發建築有限公司 | 21 | 9 | 24.6 | +44.9% | — | 2026/01/25 |
| 穩喬11墅 棒球十一街 | 斗六市 築喬開發有限公司 | 8 | 7 | 39.9 | +107.7% | — | 2026/01/24 |
| 富邑皇邸23號苑 雲林縣斗六市科班二路7號 | 斗六市 總富建設有限公司 | 36 | 32 | 18.6 | -3.2% | +3.2% | 2026/01/23 |
| 樂邑I 五間段422-1、422-2地號 | 虎尾鎮 威龍建設股份有限公司 法定代表人:邱秀卿 | 54 | 36 | 27.6 | +27.1% | — | 2026/01/17 |
| 聖德淳風十一期(NO.60) 樂利街 | 斗六市 聖宏資產開發有限公司 代表人:陳伯勳 | 83 | 18 | 34.0 | +77.1% | — | 2026/01/16 |
| 拓樸正心 正心路 | 斗六市 拓樸建設有限公司 | 4 | 1 | 34.0 | +77.0% | — | 2026/01/14 |
| 泰順精英 泰順路 | 麥寮鄉 眾瑞建設開發有限公司 | 3 | 1 | 24.7 | +48.7% | — | 2026/01/12 |
| 薇奢W 長平南路 | 斗六市 長鉅興業股份有限公司 | 100 | 50 | 27.9 | +45.4% | — | 2026/01/10 |
| 聖德淳風六期 光復路30巷 | 虎尾鎮 聖德建設股份有限公司 | 127 | 99 | 27.1 | +24.5% | — | 2026/01/05 |