高雄市新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
三民區	38	5,151	7,753	46.6	+63.1%
楠梓區	39	3,446	6,893	40.0	+38.2%
左營區	25	2,619	4,077	39.5	+26.9%
鳳山區	33	2,231	4,459	34.3	+28.7%
橋頭區	11	1,781	2,517	40.6	+27.6%
仁武區	28	1,770	2,466	32.2	+4.8%
鼓山區	18	1,660	3,471	58.2	+72.2%
前金區	8	1,508	2,059	50.3	+80.3%
鹽埕區	3	1,349	1,306	46.5	+149.1%
大寮區	32	1,129	1,675	28.3	+27.8%
前鎮區	17	1,117	2,544	40.1	+44.6%
小港區	19	1,081	1,574	31.0	+23.5%
新興區	8	976	1,395	52.3	+87.9%
岡山區	16	765	1,091	34.2	+33.5%
林園區	26	604	1,223	23.5	+15.1%
大社區	17	594	874	33.0	+57.3%
苓雅區	10	525	873	44.6	+66.1%
湖內區	13	454	575	24.2	+38.3%
大樹區	9	342	471	24.7	+15.4%
梓官區	9	310	483	28.1	+7.9%
燕巢區	10	171	407	33.4	+29.1%
鳥松區	9	152	473	37.8	+57.2%
美濃區	4	145	166	21.3	+13.5%
路竹區	7	140	253	27.6	+5.1%
彌陀區	3	61	109	30.7	+8.2%
阿蓮區	7	52	118	25.9	+5.8%
茄萣區	1	45	46	26.9	+40.3%
旗山區	2	18	44	23.4	+74.3%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
沐。居采榮總路	左營區居采有限公司,振美建設有限公司	152	0	—	—	—	—