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台中市西屯區市政路25號

住宅大樓・39 樓・屋齡 10 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

48.9萬/坪

n=2

歷史區間

39.6–70.9萬/坪

共 61 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/25
57.0萬/坪
8,200 萬
133.3 坪・27/39F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/04/12
53.6萬/坪
7,918 萬
136.6 坪・9/39F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/02/11
44.1萬/坪
7,200 萬
163.1 坪・16/39F・住宅大樓・屋齡 6 年
2022/01/22
64.5萬/坪
8,328 萬
122.9 坪・35/39F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/21
59.3萬/坪
8,500 萬
133.3 坪・32/39F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/08/03
56.1萬/坪
8,450 萬
132.7 坪・31/39F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2020/08/03
56.6萬/坪
8,350 萬
133.3 坪・31/39F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/04/26
50.3萬/坪
7,100 萬
133.3 坪・24/39F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/01/22
49.2萬/坪
7,133 萬
132.7 坪・11/39F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/01/08
63.2萬/坪
8,388 萬
123.3 坪・34/39F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/12/03
48.6萬/坪
6,843 萬
135.9 坪・4/39F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2018/10/09
64.6萬/坪
9,169 萬
132.7 坪・28/39F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/09/10
45.3萬/坪
6,927 萬
135.3 坪・4/39F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2018/08/14
52.9萬/坪
7,616 萬
132.7 坪・19/39F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/06/04
65.5萬/坪
9,339 萬
133.3 坪・28/39F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/06/01
46.4萬/坪
6,940 萬
136.6 坪・9/39F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/05/29
45.7萬/坪
6,868 萬
137.2 坪・6/39F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/20
62.3萬/坪
8,869 萬
132.7 坪・30/39F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/20
60.9萬/坪
8,726 萬
133.3 坪・30/39F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/19
54.4萬/坪
7,816 萬
132.7 坪・22/39F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/05/25	57.0	8,200	133.3	27/39F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2024/04/12	53.6	7,918	136.6	9/39F	住宅大樓	8年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/02/11	44.1	7,200	163.1	16/39F	住宅大樓	6年	—	—
2022/01/22	64.5	8,328	122.9	35/39F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/21	59.3	8,500	133.3	32/39F	住宅大樓	4年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/08/03	56.1	8,450	132.7	31/39F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
2020/08/03	56.6	8,350	133.3	31/39F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/04/26	50.3	7,100	133.3	24/39F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/01/22	49.2	7,133	132.7	11/39F	住宅大樓	4年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/01/08	63.2	8,388	123.3	34/39F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/12/03	48.6	6,843	135.9	4/39F	住宅大樓	3年	—	坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2018/10/09	64.6	9,169	132.7	28/39F	住宅大樓	2年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/09/10	45.3	6,927	135.3	4/39F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2018/08/14	52.9	7,616	132.7	19/39F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/06/04	65.5	9,339	133.3	28/39F	住宅大樓	2年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/06/01	46.4	6,940	136.6	9/39F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/05/29	45.7	6,868	137.2	6/39F	住宅大樓	2年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/20	62.3	8,869	132.7	30/39F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/20	60.9	8,726	133.3	30/39F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/04/19	54.4	7,816	132.7	22/39F	住宅大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

各戶／樓層 58 戶

4F之11 筆・175.0 坪・0房

4F之22 筆・165.7 坪・0房

5F之11 筆・156.4 坪・0房

5F之21 筆・167.0 坪・0房

6F之12 筆・156.4 坪・0房

6F之21 筆・167.0 坪・3房

7F之11 筆・156.4 坪・0房

8F之11 筆・166.4 坪・0房

8F之21 筆・167.0 坪・0房

9F之12 筆・166.4 坪・0房

9F之21 筆・176.9 坪・0房

10F之11 筆・152.6 坪・0房

10F之21 筆・153.2 坪・0房

11F之11 筆・162.5 坪・0房

11F之21 筆・163.1 坪・0房

12F之11 筆・162.5 坪・0房

12F之21 筆・153.2 坪・3房

13F之11 筆・152.6 坪・0房

15F之11 筆・172.5 坪・0房

15F之21 筆・153.2 坪・0房

16F之11 筆・152.6 坪・0房

16F之22 筆・163.1 坪・0房

17F之12 筆・152.6 坪・0房

17F之21 筆・163.1 坪・0房

18F之11 筆・152.6 坪・0房

18F之21 筆・153.2 坪・0房

19F之11 筆・162.5 坪・0房

19F之21 筆・153.2 坪・0房

20F之11 筆・152.6 坪・0房

21F之12 筆・152.6 坪・0房

22F之11 筆・162.5 坪・0房

23F之11 筆・162.5 坪・0房

23F之21 筆・153.2 坪・0房

24F之22 筆・153.2 坪・0房

25F之11 筆・152.6 坪・0房

25F之21 筆・153.0 坪・0房

26F之11 筆・162.5 坪・3房

26F之21 筆・173.1 坪・3房

27F之11 筆・162.5 坪・0房

27F之22 筆・163.1 坪・0房

28F之11 筆・162.5 坪・3房

28F之21 筆・163.1 坪・3房

29F之11 筆・162.5 坪・0房

29F之21 筆・163.1 坪・0房

30F之11 筆・162.5 坪・0房

30F之21 筆・163.1 坪・0房

31F之12 筆・177.4 坪・0房

31F之22 筆・173.1 坪・0房

32F之11 筆・162.5 坪・0房

32F之22 筆・163.1 坪・0房

33F之11 筆・151.8 坪・0房

33F之21 筆・152.4 坪・0房

34F之11 筆・153.1 坪・0房

35F之21 筆・142.8 坪・0房

36F之11 筆・142.2 坪・0房

36F之21 筆・152.7 坪・0房

37F1 筆・259.5 坪・0房

38F1 筆・256.6 坪・0房