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台北市南港區研究院路2段61巷17號

住宅大樓・18 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

82.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

74.2萬/坪

n=4

歷史區間

49.9–82.2萬/坪

共 83 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/01
82.2萬/坪
5,268 萬
60.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2024/12/15
79.9萬/坪
4,108 萬
47.7 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2024/10/17
64.5萬/坪
4,088 萬
63.4 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2023/12/27
68.5萬/坪
4,738 萬
60.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬
2023/09/16
70.2萬/坪
3,900 萬
47.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2023/04/22
67.7萬/坪
4,688 萬
60.4 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2022/10/14
68.9萬/坪
4,700 萬
60.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2021/03/19
50.5萬/坪
3,850 萬
76.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/11/25
64.8萬/坪
3,357 萬
47.7 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2020/09/03
60.1萬/坪
3,180 萬
48.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/08/18
49.9萬/坪
3,130 萬
62.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/02/01
59.4萬/坪
3,130 萬
47.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/10/31
69.3萬/坪
3,800 萬
47.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2019/10/17
61.5萬/坪
3,158 萬
47.0 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2019/09/12
52.1萬/坪
3,450 萬
60.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2019/03/24
59.6萬/坪
3,073 萬
47.0 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/10/29
54.8萬/坪
2,880 萬
47.7 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/10/10
53.4萬/坪
3,500 萬
60.5 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/07/29
56.8萬/坪
2,968 萬
47.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2017/11/29
57.8萬/坪
2,986 萬
47.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/01	82.2	5,268	60.5	16/18F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2024/12/15	79.9	4,108	47.7	16/18F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/10/17	64.5	4,088	63.4	10/18F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	—
2023/12/27	68.5	4,738	60.4	7/18F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/09/16	70.2	3,900	47.0	12/18F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/04/22	67.7	4,688	60.4	13/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2022/10/14	68.9	4,700	60.4	9/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2021/03/19	50.5	3,850	76.2	16/18F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2020/11/25	64.8	3,357	47.7	7/18F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2020/09/03	60.1	3,180	48.0	9/18F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/08/18	49.9	3,130	62.7	6/18F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2020/02/01	59.4	3,130	47.7	14/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/10/31	69.3	3,800	47.0	12/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2019/10/17	61.5	3,158	47.0	13/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2019/09/12	52.1	3,450	60.4	6/18F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2019/03/24	59.6	3,073	47.0	17/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/10/29	54.8	2,880	47.7	18/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/10/10	53.4	3,500	60.5	15/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2018/07/29	56.8	2,968	47.0	14/18F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2017/11/29	57.8	2,986	47.0	10/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）

各戶／樓層 60 戶

4F之11 筆・76.1 坪・4房

4F之23 筆・62.7 坪・3房

4F之31 筆・63.4 坪・3房

4F1 筆・91.8 坪・4房

5F之11 筆・91.8 坪・4房

5F之21 筆・62.7 坪・3房

5F之32 筆・63.4 坪・3房

5F1 筆・76.1 坪・4房

6F之11 筆・76.1 坪・4房

6F之23 筆・62.7 坪・3房

6F之31 筆・63.4 坪・3房

6F3 筆・76.1 坪・4房

7F之11 筆・76.1 坪・4房

7F之21 筆・62.7 坪・3房

7F之32 筆・63.4 坪・3房

7F2 筆・91.8 坪・4房

8F之11 筆・91.8 坪・4房

8F之22 筆・62.7 坪・3房

8F之31 筆・63.4 坪・3房

8F1 筆・76.1 坪・4房

9F之11 筆・91.8 坪・4房

9F之21 筆・62.7 坪・3房

9F之32 筆・63.4 坪・2房

9F2 筆・91.8 坪・3房

10F之11 筆・91.8 坪・4房

10F之22 筆・62.7 坪・3房

10F之32 筆・63.4 坪・2房

10F1 筆・91.8 坪・4房

11F之11 筆・76.1 坪・4房

11F之21 筆・62.7 坪・3房

11F之31 筆・63.4 坪・3房

11F1 筆・76.1 坪・4房

12F之11 筆・76.1 坪・4房

12F之23 筆・78.4 坪・3房

12F之31 筆・63.4 坪・3房

12F1 筆・91.8 坪・4房

13F之12 筆・91.8 坪・3房

13F之22 筆・62.7 坪・3房

13F之31 筆・47.7 坪・3房

13F1 筆・91.8 坪・4房

14F之11 筆・91.9 坪・4房

14F之22 筆・62.7 坪・2房

14F之32 筆・63.4 坪・3房

14F1 筆・91.9 坪・4房

15F之12 筆・76.2 坪・4房

15F之21 筆・62.7 坪・3房

15F之31 筆・63.4 坪・3房

15F2 筆・76.2 坪・4房

16F之12 筆・76.2 坪・4房

16F之21 筆・62.7 坪・3房

16F之32 筆・63.4 坪・2房

16F2 筆・76.2 坪・3房

17F之11 筆・76.3 坪・4房

17F之22 筆・62.7 坪・3房

17F之31 筆・79.1 坪・3房

17F1 筆・76.3 坪・4房

18F之11 筆・92.0 坪・4房

18F之22 筆・62.7 坪・3房

18F之32 筆・63.4 坪・3房

18F1 筆・92.0 坪・4房