台北市 › 南港區 › 中研新苑大樓

台北市南港區研究院路2段90號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

72.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

63.4萬/坪

n=3

歷史區間

34.8–72.6萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/20
72.6萬/坪
4,868 萬
63.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/12/03
63.4萬/坪
4,530 萬
63.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬
2024/10/27
61.0萬/坪
4,150 萬
63.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2021/06/05
55.6萬/坪
3,788 萬
63.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/02/28
52.2萬/坪
3,535 萬
62.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2019/12/17
50.8萬/坪
3,713 萬
62.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2019/05/20
46.5萬/坪
3,356 萬
63.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2019/04/21
45.4萬/坪
3,390 萬
63.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬
2018/06/24
44.8萬/坪
3,100 萬
63.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2018/02/11
44.5萬/坪
3,100 萬
63.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/12/19
44.5萬/坪
3,100 萬
63.6 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/12/09
42.7萬/坪
2,985 萬
63.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/12/02
47.4萬/坪
3,418 萬
63.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2017/11/29
34.8萬/坪
1,700 萬
48.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2017/11/29
43.2萬/坪
3,020 萬
63.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/11/23
47.6萬/坪
3,300 萬
63.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/11/01
42.4萬/坪
3,240 萬
63.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2017/10/15
40.1萬/坪
2,820 萬
63.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/09/29
48.0萬/坪
3,320 萬
63.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/06/22
46.9萬/坪
3,200 萬
62.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/20	72.6	4,868	63.6	5/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/12/03	63.4	4,530	63.6	8/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2024/10/27	61.0	4,150	63.6	4/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2021/06/05	55.6	3,788	63.6	7/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/02/28	52.2	3,535	62.5	11/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2019/12/17	50.8	3,713	62.5	12/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2019/05/20	46.5	3,356	63.6	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2019/04/21	45.4	3,390	63.6	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2018/06/24	44.8	3,100	63.6	2/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/02/11	44.5	3,100	63.6	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/12/19	44.5	3,100	63.6	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/12/09	42.7	2,985	63.6	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/12/02	47.4	3,418	63.6	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2017/11/29	34.8	1,700	48.8	2/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2017/11/29	43.2	3,020	63.6	6/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/11/23	47.6	3,300	63.6	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/11/01	42.4	3,240	63.6	5/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2017/10/15	40.1	2,820	63.6	5/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/09/29	48.0	3,320	63.6	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/06/22	46.9	3,200	62.5	11/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）

各戶／樓層 21 戶

2F之11 筆・76.8 坪・4房

2F之31 筆・48.8 坪・4房

3F之32 筆・90.0 坪・3房

4F之11 筆・76.8 坪・4房

4F之21 筆・90.0 坪・3房

4F之31 筆・90.0 坪・3房

4F2 筆・76.8 坪・3房

5F之12 筆・76.8 坪・3房

5F之31 筆・90.0 坪・3房

6F之11 筆・76.8 坪・3房

6F之31 筆・90.0 坪・3房

6F1 筆・76.8 坪・4房

7F之11 筆・90.0 坪・3房

7F之21 筆・76.8 坪・4房

7F之31 筆・76.8 坪・4房

8F之11 筆・76.8 坪・3房

8F之31 筆・90.0 坪・3房

9F之21 筆・76.8 坪・3房

9F之31 筆・90.0 坪・3房

11F之32 筆・75.7 坪・4房

12F之22 筆・88.9 坪・3房