台北市 › 中山區 › 明昌精典大廈

台北市中山區錦州街23巷12號

華廈・9 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

94.7萬/坪

n=2

近三年中位單價

94.4萬/坪

n=5

歷史區間

47.9–95.0萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/13
94.9萬/坪
1,505 萬
15.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・1房2廳1衛
含增建
2026/03/29
94.4萬/坪
1,800 萬
16.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2025/09/16
95.0萬/坪
1,610 萬
16.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
含增建
2024/05/01
89.1萬/坪
1,412 萬
15.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2024/02/04
90.2萬/坪
1,430 萬
15.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
含增建
2023/01/18
75.7萬/坪
1,200 萬
15.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
含增建
2022/01/24
78.8萬/坪
1,250 萬
15.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
含增建
2021/03/24
63.7萬/坪
1,260 萬
16.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/06/23
47.9萬/坪
1,072 萬
16.9 坪・9/9F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2018/03/18
73.0萬/坪
1,080 萬
14.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2017/10/21
63.7萬/坪
1,080 萬
16.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 2 年
2017/10/02
62.0萬/坪
1,050 萬
16.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/09/30
52.4萬/坪
1,168 萬
22.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/06/08
65.3萬/坪
1,036 萬
15.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2016/10/27
74.0萬/坪
1,100 萬
14.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年
2016/07/19
66.4萬/坪
1,408 萬
21.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛
升降機械 200萬
2016/06/08
76.0萬/坪
1,288 萬
16.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2016/05/23
81.5萬/坪
1,212 萬
14.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年
2016/05/23
67.7萬/坪
1,510 萬
22.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2016/05/13
64.6萬/坪
1,370 萬
21.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	94.9	1,505	15.8	2/9F	華廈	10年	1房2廳1衛	—	含增建
2026/03/29	94.4	1,800	16.9	2/9F	華廈	10年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/09/16	95.0	1,610	16.9	3/9F	華廈	10年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/05/01	89.1	1,412	15.8	4/9F	華廈	8年	1房1廳1衛	—
2024/02/04	90.2	1,430	15.8	5/9F	華廈	8年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/01/18	75.7	1,200	15.8	3/9F	華廈	7年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/01/24	78.8	1,250	15.8	2/9F	華廈	6年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/03/24	63.7	1,260	16.9	2/9F	華廈	5年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/06/23	47.9	1,072	16.9	9/9F	套房	3年	1房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2018/03/18	73.0	1,080	14.8	9/9F	華廈	2年	3房1廳2衛	—
2017/10/21	63.7	1,080	16.9	3/9F	華廈	2年	—	—
2017/10/02	62.0	1,050	16.9	4/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2017/09/30	52.4	1,168	22.3	6/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2017/06/08	65.3	1,036	15.8	5/9F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2016/10/27	74.0	1,100	14.9	1/9F	華廈	1年	—	—
2016/07/19	66.4	1,408	21.2	7/9F	華廈	1年	0房0廳1衛	升降機械 200萬
2016/06/08	76.0	1,288	16.9	3/9F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2016/05/23	81.5	1,212	14.9	1/9F	華廈	0年	—	—
2016/05/23	67.7	1,510	22.3	6/9F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2016/05/13	64.6	1,370	21.2	3/9F	華廈	0年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 23 戶

2F之11 筆・15.9 坪・1房

2F之23 筆・22.3 坪・1房

2F3 筆・15.9 坪・1房

3F之12 筆・15.9 坪・1房

3F之23 筆・16.9 坪・0房

3F4 筆・18.5 坪・1房

4F之11 筆・15.9 坪・1房

4F之22 筆・19.6 坪・1房

4F2 筆・15.9 坪・1房

5F之11 筆・15.9 坪・1房

5F之21 筆・22.3 坪・1房

5F3 筆・15.9 坪・1房

6F之11 筆・15.9 坪・1房

6F之22 筆・22.3 坪・1房

6F1 筆・15.9 坪・1房

7F之11 筆・15.9 坪・1房

7F之21 筆・22.3 坪・1房

7F1 筆・21.2 坪・0房

8F之11 筆・17.0 坪・0房

8F之22 筆・16.9 坪・1房

8F1 筆・11.7 坪・0房

9F之12 筆・22.3 坪・1房

9F2 筆・14.8 坪・1房