台北市 › 文山區 › 山臨溪

台北市文山區指南路3段54號

華廈・10 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

53.0萬/坪

n=3

歷史區間

27.2–55.2萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2024/08/11
52.5萬/坪
2,780 萬
45.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2024/06/22
53.0萬/坪
3,750 萬
63.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2024/06/17
55.2萬/坪
3,888 萬
63.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2021/12/11
39.6萬/坪
2,900 萬
63.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬
2021/09/27
38.3萬/坪
3,080 萬
67.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/01/20
37.3萬/坪
3,250 萬
87.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2019/09/18
30.9萬/坪
1,900 萬
45.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/02/22
35.0萬/坪
3,200 萬
91.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2016/12/23
28.5萬/坪
2,300 萬
63.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2015/10/30
45.8萬/坪
2,680 萬
47.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/10/08
34.4萬/坪
1,850 萬
45.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 300萬）
2014/05/12
35.5萬/坪
2,740 萬
63.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/05/02
39.6萬/坪
3,000 萬
63.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/03/13
39.6萬/坪
2,998 萬
63.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/11/01
39.7萬/坪
2,300 萬
45.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/09/12
41.6萬/坪
2,480 萬
47.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/03/15
29.7萬/坪
1,840 萬
45.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/02/04
36.9萬/坪
2,605 萬
63.8 坪・9/10F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2013/01/23
31.5萬/坪
1,780 萬
45.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 350萬）
2012/11/11
27.2萬/坪
1,520 萬
55.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/11	52.5	2,780	45.3	5/10F	華廈	17年	2房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/06/22	53.0	3,750	63.2	6/10F	華廈	17年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/06/17	55.2	3,888	63.2	8/10F	華廈	17年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2021/12/11	39.6	2,900	63.2	2/10F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬
2021/09/27	38.3	3,080	67.4	3/10F	華廈	14年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/01/20	37.3	3,250	87.1	8/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2019/09/18	30.9	1,900	45.3	5/10F	華廈	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/02/22	35.0	3,200	91.4	3/10F	華廈	11年	4房2廳3衛	—
2016/12/23	28.5	2,300	63.2	6/10F	華廈	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2015/10/30	45.8	2,680	47.6	3/10F	華廈	8年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/10/08	34.4	1,850	45.1	8/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 300萬）
2014/05/12	35.5	2,740	63.1	10/10F	華廈	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/05/02	39.6	3,000	63.2	8/10F	華廈	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/03/13	39.6	2,998	63.2	6/10F	華廈	6年	1房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/11/01	39.7	2,300	45.3	5/10F	華廈	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/09/12	41.6	2,480	47.6	3/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/03/15	29.7	1,840	45.1	4/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2013/02/04	36.9	2,605	63.8	9/10F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2013/01/23	31.5	1,780	45.3	7/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 350萬）
2012/11/11	27.2	1,520	55.9	6/10F	華廈	5年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 13 戶

2F1 筆・87.1 坪・4房

3F之12 筆・69.1 坪・3房

3F2 筆・91.4 坪・4房

4F之11 筆・66.6 坪・3房

4F1 筆・87.1 坪・4房

5F之13 筆・69.3 坪・2房

6F之11 筆・55.9 坪・3房

6F3 筆・87.1 坪・4房

7F之11 筆・56.1 坪・3房

8F之11 筆・55.9 坪・3房

8F3 筆・87.1 坪・4房

9F1 筆・74.5 坪・4房

10F1 筆・84.7 坪・4房