台北市 › 文山區 › 台大緣

台北市文山區汀州路4段197號

住宅大樓・22 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

94.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

94.6萬/坪

n=4

歷史區間

59.5–105.9萬/坪

共 13 筆

成交紀錄 13 筆

2025/11/23
89.2萬/坪
5,150 萬
51.0 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・6房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2025/11/04
99.9萬/坪
6,150 萬
55.5 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 600萬含增建
2024/08/10
71.7萬/坪
4,750 萬
56.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 690萬
2024/07/03
105.9萬/坪
6,300 萬
56.6 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/09/19
71.4萬/坪
4,230 萬
55.7 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/04/15
80.0萬/坪
4,620 萬
54.4 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 265萬含增建
2015/04/07
94.6萬/坪
5,470 萬
52.5 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2015/01/03
77.2萬/坪
4,688 萬
54.2 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2013/08/26
71.8萬/坪
4,200 萬
55.1 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2013/08/01
74.0萬/坪
4,598 萬
55.9 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 460萬
2013/06/04
83.3萬/坪
4,950 萬
54.6 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2013/04/23
64.0萬/坪
3,788 萬
56.9 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2012/11/22
59.5萬/坪
3,300 萬
51.3 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/23	89.2	5,150	51.0	1/22F	住宅大樓	15年	6房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2025/11/04	99.9	6,150	55.5	18/22F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 600萬	含增建
2024/08/10	71.7	4,750	56.6	15/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 690萬
2024/07/03	105.9	6,300	56.6	13/22F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/09/19	71.4	4,230	55.7	10/22F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/04/15	80.0	4,620	54.4	19/22F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 265萬	含增建
2015/04/07	94.6	5,470	52.5	18/22F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2015/01/03	77.2	4,688	54.2	12/22F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2013/08/26	71.8	4,200	55.1	13/22F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2013/08/01	74.0	4,598	55.9	16/22F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2013/06/04	83.3	4,950	54.6	21/22F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2013/04/23	64.0	3,788	56.9	9/22F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2012/11/22	59.5	3,300	51.3	4/22F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

各戶／樓層 12 戶

3F1 筆・49.1 坪・4房

4F1 筆・62.2 坪・4房

9F1 筆・67.5 坪・4房

10F1 筆・66.4 坪・3房

11F1 筆・18.9 坪・4房

12F1 筆・77.3 坪・4房

13F2 筆・73.7 坪・3房

15F1 筆・100.2 坪・3房

16F1 筆・77.3 坪・4房

18F2 筆・77.3 坪・4房

19F2 筆・65.1 坪・3房

21F1 筆・76.0 坪・4房