台南市 › 善化區 › 所屬社區

台南市善化區建國路407號

住宅大樓・14 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

28.0萬/坪

n=3

歷史區間

15.1–32.2萬/坪

共 47 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/13
27.4萬/坪
1,500 萬
43.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/11/16
34.9萬/坪
1,200 萬
30.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/28
40.8萬/坪
1,380 萬
30.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/03/24
38.5萬/坪
1,310 萬
30.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/09/04
32.7萬/坪
1,285 萬
30.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/04/30
32.7萬/坪
1,135 萬
30.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/12/12
23.6萬/坪
1,200 萬
44.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/04
11.5萬/坪
324 萬
15.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/10/17
17.4萬/坪
1,285 萬
61.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛
坡道平面 220萬
2020/09/09
20.0萬/坪
1,100 萬
43.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 225萬
2020/05/20
18.7萬/坪
672 萬
30.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 110萬預售分件
2020/05/15
16.9萬/坪
840 萬
42.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2020/01/21
19.5萬/坪
960 萬
43.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2019/10/10
16.3萬/坪
595 萬
30.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 105萬
2019/09/30
16.6萬/坪
595 萬
30.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 95萬
2019/09/26
17.1萬/坪
625 萬
30.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 110萬
2019/09/16
17.0萬/坪
615 萬
30.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 105萬
2019/08/30
16.7萬/坪
712 萬
30.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬
2019/08/15
17.1萬/坪
796 萬
40.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 95萬
2019/08/05
17.0萬/坪
605 萬
30.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 95萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/13	27.4	1,500	43.7	14/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/11/16	34.9	1,200	30.1	4/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/28	40.8	1,380	30.2	10/14F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/03/24	38.5	1,310	30.1	2/14F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/09/04	32.7	1,285	30.1	13/14F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/04/30	32.7	1,135	30.2	10/14F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/12/12	23.6	1,200	44.4	11/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/04	11.5	324	15.1	13/14F	住宅大樓	2年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/10/17	17.4	1,285	61.3	14/14F	住宅大樓	2年	4房2廳4衛	坡道平面 220萬
2020/09/09	20.0	1,100	43.7	14/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2020/05/20	18.7	672	30.1	2/14F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/05/15	16.9	840	42.8	2/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2020/01/21	19.5	960	43.7	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/10/10	16.3	595	30.1	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 105萬
2019/09/30	16.6	595	30.1	6/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 95萬
2019/09/26	17.1	625	30.2	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/09/16	17.0	615	30.1	10/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 105萬
2019/08/30	16.7	712	30.1	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2019/08/15	17.1	796	40.9	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 95萬
2019/08/05	17.0	605	30.1	11/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 95萬

各戶／樓層 39 戶

2F之11 筆・55.5 坪・3房

2F之22 筆・42.9 坪・2房

2F之35 筆・43.0 坪・2房

3F之11 筆・53.7 坪・3房

3F之21 筆・42.9 坪・2房

3F之31 筆・42.9 坪・2房

4F之11 筆・66.4 坪・3房

4F之22 筆・49.2 坪・2房

4F之31 筆・42.9 坪・2房

5F之11 筆・53.7 坪・3房

5F之21 筆・30.1 坪・2房

5F之31 筆・30.2 坪・2房

6F之11 筆・53.7 坪・3房

6F之21 筆・42.8 坪・2房

6F之32 筆・31.6 坪・2房

7F之11 筆・53.7 坪・3房

7F之21 筆・42.8 坪・2房

7F之31 筆・42.9 坪・2房

8F之11 筆・53.7 坪・3房

8F之21 筆・42.8 坪・2房

8F之31 筆・30.2 坪・2房

9F之11 筆・53.7 坪・3房

9F之21 筆・42.8 坪・2房

9F之31 筆・42.9 坪・2房

10F之11 筆・66.4 坪・3房

10F之21 筆・42.8 坪・2房

10F之33 筆・42.9 坪・2房

11F之12 筆・57.2 坪・3房

11F之21 筆・42.8 坪・2房

11F之31 筆・42.9 坪・2房

12F之11 筆・55.0 坪・3房

12F之21 筆・42.8 坪・2房

12F之31 筆・42.9 坪・2房

13F之11 筆・67.7 坪・3房

13F之22 筆・55.6 坪・2房

13F之32 筆・32.2 坪・2房

14F之11 筆・86.8 坪・4房

14F之21 筆・56.5 坪・3房

14F之32 筆・69.3 坪・3房