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台中市北區華美街2段78號

住宅大樓・18 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

15.1–40.5萬/坪

共 86 筆

成交紀錄 20 筆

2023/03/27
41.4萬/坪
2,970 萬
63.5 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）預售分件
2022/12/28
40.5萬/坪
3,020 萬
66.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬預售分件
2022/05/15
40.0萬/坪
2,400 萬
51.5 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）預售分件
2022/02/25
35.1萬/坪
2,660 萬
66.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）預售分件
2021/04/09
29.0萬/坪
2,525 萬
87.1 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2020/07/27
23.7萬/坪
2,050 萬
86.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
預售分件
2020/06/30
24.3萬/坪
2,030 萬
83.7 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2019/12/16
23.5萬/坪
1,722 萬
66.2 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/12/05
25.5萬/坪
2,050 萬
67.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/07/09
28.3萬/坪
2,080 萬
63.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2019/06/10
30.5萬/坪
1,660 萬
50.2 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2018/12/03
28.7萬/坪
1,610 萬
50.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/10/04
24.1萬/坪
1,700 萬
63.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/07/08
26.4萬/坪
1,680 萬
51.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2018/04/23
24.0萬/坪
1,750 萬
66.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2017/11/17
24.6萬/坪
1,800 萬
66.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/04/08
24.1萬/坪
1,550 萬
50.2 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/02/11
24.2萬/坪
1,410 萬
51.7 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/11/26
22.4萬/坪
1,313 萬
51.5 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/10/20
26.3萬/坪
2,168 萬
82.3 坪・—・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/27	41.4	2,970	63.5	17/18F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	預售分件
2022/12/28	40.5	3,020	66.2	8/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	預售分件
2022/05/15	40.0	2,400	51.5	6/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	預售分件
2022/02/25	35.1	2,660	66.2	8/18F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）	預售分件
2021/04/09	29.0	2,525	87.1	17/18F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—
2020/07/27	23.7	2,050	86.3	13/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/06/30	24.3	2,030	83.7	12/18F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2019/12/16	23.5	1,722	66.2	6/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/12/05	25.5	2,050	67.0	18/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2019/07/09	28.3	2,080	63.5	11/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2019/06/10	30.5	1,660	50.2	10/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2018/12/03	28.7	1,610	50.2	8/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/10/04	24.1	1,700	63.5	10/18F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/07/08	26.4	1,680	51.5	10/18F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2018/04/23	24.0	1,750	66.2	5/18F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2017/11/17	24.6	1,800	66.2	11/18F	住宅大樓	3年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2017/04/08	24.1	1,550	50.2	7/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2017/02/11	24.2	1,410	51.7	2/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/11/26	22.4	1,313	51.5	3/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2016/10/20	26.3	2,168	82.3	—	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 62 戶

2F之11 筆・73.7 坪・4房

2F之21 筆・71.1 坪・4房

2F之32 筆・61.5 坪・3房

2F之51 筆・60.4 坪・3房

3F之11 筆・76.3 坪・4房

3F之21 筆・73.6 坪・4房

3F之32 筆・61.6 坪・3房

3F之51 筆・60.3 坪・3房

4F之11 筆・85.0 坪・4房

4F之21 筆・72.2 坪・4房

4F之31 筆・60.2 坪・3房

4F之52 筆・60.3 坪・3房

5F之12 筆・76.3 坪・4房

5F之21 筆・72.2 坪・4房

5F之31 筆・61.6 坪・3房

5F之51 筆・58.9 坪・3房

6F之11 筆・74.9 坪・4房

6F之32 筆・68.9 坪・3房

6F之51 筆・67.6 坪・3房

7F之11 筆・83.6 坪・4房

7F之23 筆・80.9 坪・4房

7F之31 筆・68.9 坪・3房

7F之52 筆・67.6 坪・3房

8F之13 筆・86.3 坪・4房

8F之21 筆・72.2 坪・4房

8F之31 筆・61.6 坪・3房

8F之53 筆・58.9 坪・3房

9F之11 筆・86.3 坪・4房

9F之21 筆・73.6 坪・4房

9F之31 筆・61.6 坪・3房

9F之51 筆・60.3 坪・3房

10F之11 筆・86.3 坪・4房

10F之21 筆・73.6 坪・4房

10F之32 筆・71.7 坪・3房

10F之51 筆・58.9 坪・3房

11F之12 筆・75.4 坪・4房

11F之22 筆・82.3 坪・3房

11F之31 筆・60.2 坪・3房

11F之51 筆・58.9 坪・3房

12F之11 筆・86.3 坪・4房

12F之22 筆・83.7 坪・4房

12F之31 筆・68.9 坪・3房

13F之12 筆・86.3 坪・3房

13F之21 筆・73.6 坪・4房

13F之31 筆・61.6 坪・3房

13F之52 筆・60.3 坪・3房

14F之11 筆・85.0 坪・4房

14F之21 筆・83.7 坪・4房

14F之31 筆・56.6 坪・3房

14F之51 筆・60.3 坪・3房

15F之11 筆・86.3 坪・4房

15F之21 筆・83.7 坪・4房

15F之31 筆・90.4 坪・3房

16F之11 筆・86.3 坪・4房

16F之21 筆・80.9 坪・4房

16F之31 筆・75.7 坪・3房

17F之11 筆・85.0 坪・4房

17F之22 筆・83.7 坪・4房

17F之32 筆・87.1 坪・2房

18F之11 筆・76.3 坪・4房

18F之21 筆・73.6 坪・4房

18F之32 筆・87.1 坪・3房