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桃園市 › 龜山區

桃園市龜山區文昌二街47號

公寓・3 樓・屋齡 24 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
34.2萬/坪
n=2
近三年中位單價
34.2萬/坪
n=2
歷史區間
33.8–34.5萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/11/24

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市龜山區文昌二街47號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 11 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 13 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 2 筆

  • 2025/11/24
    34.5萬/坪
    1,330 萬・38.5 坪・2/3F・公寓・屋齡 24 年・4房0廳4衛
  • 2025/11/09
    33.8萬/坪
    1,300 萬・38.5 坪・3/3F・公寓・屋齡 24 年・4房0廳4衛

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
3F1 筆38.5 坪
2F1 筆38.5 坪