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高雄市三民區九如一路239-8號

住宅大樓・13 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

30.8萬/坪

n=4

歷史區間

14.6–32.6萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/03
41.0萬/坪
1,520 萬
31.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/11/17
32.3萬/坪
1,125 萬
30.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2024/11/03
41.3萬/坪
1,530 萬
31.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/07/18
25.6萬/坪
950 萬
31.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械 140萬
2023/08/07
24.2萬/坪
988 萬
31.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含裝潢
2023/05/25
22.2萬/坪
923 萬
31.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/05/16
20.5萬/坪
868 萬
31.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/05/12
20.6萬/坪
788 萬
31.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2021/11/06
19.9萬/坪
745 萬
30.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）含裝潢
2021/10/01
19.7萬/坪
625 萬
31.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2021/09/10
18.8萬/坪
730 萬
31.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2020/10/31
17.0萬/坪
540 萬
31.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含租約
2020/08/20
17.8萬/坪
700 萬
31.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2018/08/02
16.7萬/坪
648 萬
30.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2018/04/11
15.0萬/坪
696 萬
31.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/03/16
17.4萬/坪
550 萬
31.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2018/03/10
15.1萬/坪
700 萬
31.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/03/07
11.2萬/坪
575 萬
31.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/12/13
14.9萬/坪
700 萬
46.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/10/16
22.7萬/坪
718 萬
31.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
含裝潢

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/03	41.0	1,520	31.7	13/13F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/11/17	32.3	1,125	30.7	2/13F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2024/11/03	41.3	1,530	31.7	13/13F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2024/07/18	25.6	950	31.7	10/13F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械 140萬
2023/08/07	24.2	988	31.7	9/13F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含裝潢
2023/05/25	22.2	923	31.7	12/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/05/16	20.5	868	31.7	7/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2023/05/12	20.6	788	31.7	11/13F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2021/11/06	19.9	745	30.7	2/13F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）	含裝潢
2021/10/01	19.7	625	31.7	6/13F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2021/09/10	18.8	730	31.7	11/13F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2020/10/31	17.0	540	31.7	4/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含租約
2020/08/20	17.8	700	31.7	11/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2018/08/02	16.7	648	30.7	2/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 135萬）
2018/04/11	15.0	696	31.7	13/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/03/16	17.4	550	31.7	6/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2018/03/10	15.1	700	31.7	12/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/03/07	11.2	575	31.7	8/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/12/13	14.9	700	46.9	7/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/10/16	22.7	718	31.7	5/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—	含裝潢

各戶／樓層 12 戶

2F3 筆・38.4 坪・2房

3F1 筆・31.7 坪・2房

4F2 筆・31.7 坪・2房

5F1 筆・31.7 坪・2房

6F2 筆・31.7 坪・2房

7F2 筆・46.9 坪・2房

8F1 筆・39.4 坪・3房

9F2 筆・46.9 坪・2房

10F2 筆・39.4 坪・2房

11F4 筆・39.4 坪・2房

12F4 筆・39.3 坪・2房

13F4 筆・46.9 坪・2房