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台中市西屯區市政北三路113號

住宅大樓・24 樓・屋齡 21 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.5萬/坪

n=1

歷史區間

30.3–43.7萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2025/04/21
39.5萬/坪
3,880 萬
88.2 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
2023/07/23
37.8萬/坪
3,790 萬
89.6 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/09/24
41.2萬/坪
3,830 萬
78.5 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 600萬
2022/09/07
40.7萬/坪
3,590 萬
78.5 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/15
43.7萬/坪
6,380 萬
135.6 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳4衛
坡道平面 450萬含增建
2022/02/14
39.5萬/坪
3,500 萬
78.5 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/05
34.0萬/坪
2,968 萬
78.5 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2020/10/08
32.6萬/坪
3,500 萬
107.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
2019/03/08
33.3萬/坪
2,910 萬
78.5 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2017/06/09
30.3萬/坪
3,120 萬
89.8 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/09
34.0萬/坪
2,970 萬
78.5 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2016/07/20
31.2萬/坪
2,850 萬
78.5 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/10/24
32.5萬/坪
2,950 萬
78.5 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/12/24
42.5萬/坪
4,411 萬
89.8 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/06/28
38.2萬/坪
4,020 萬
89.6 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/15
36.3萬/坪
3,900 萬
107.5 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/21	39.5	3,880	88.2	5/24F	住宅大樓	19年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）	含增建
2023/07/23	37.8	3,790	89.6	8/24F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/09/24	41.2	3,830	78.5	7/24F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面 600萬
2022/09/07	40.7	3,590	78.5	17/24F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/15	43.7	6,380	135.6	22/24F	住宅大樓	16年	3房2廳4衛	坡道平面 450萬	含增建
2022/02/14	39.5	3,500	78.5	10/24F	住宅大樓	16年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/05	34.0	2,968	78.5	8/24F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/10/08	32.6	3,500	107.5	14/24F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	—
2019/03/08	33.3	2,910	78.5	9/24F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2017/06/09	30.3	3,120	89.8	18/24F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/04/09	34.0	2,970	78.5	15/24F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2016/07/20	31.2	2,850	78.5	11/24F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/10/24	32.5	2,950	78.5	14/24F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/12/24	42.5	4,411	89.8	20/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2013/06/28	38.2	4,020	89.6	17/24F	住宅大樓	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2012/12/15	36.3	3,900	107.5	16/24F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	—

各戶／樓層 17 戶

5F之52 筆・106.0 坪・4房

7F之31 筆・114.1 坪・4房

8F之31 筆・96.3 坪・3房

8F之51 筆・107.4 坪・3房

9F之31 筆・96.3 坪・3房

10F之31 筆・96.3 坪・3房

11F之31 筆・96.3 坪・4房

12F之51 筆・103.7 坪・4房

14F之31 筆・96.3 坪・4房

14F之51 筆・107.4 坪・3房

15F之31 筆・96.3 坪・4房

16F之11 筆・107.4 坪・3房

17F之11 筆・116.4 坪・0房

17F之31 筆・96.3 坪・4房

18F之51 筆・107.6 坪・4房

20F之11 筆・116.5 坪・4房

22F之11 筆・162.3 坪・3房