台北市 › 中山區 › 美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號

華廈・10 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

109.2萬/坪

n=1

近三年中位單價

110.3萬/坪

n=4

歷史區間

72.8–115.4萬/坪

共 19 筆

成交紀錄 19 筆

2025/10/21
109.2萬/坪
6,836 萬
61.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2024/06/11
115.4萬/坪
5,445 萬
45.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2023/12/30
102.2萬/坪
3,560 萬
32.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道機械 200萬
2023/11/18
111.4萬/坪
3,860 萬
32.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳2衛
坡道機械 200萬
2023/03/28
95.9萬/坪
4,635 萬
46.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道機械 200萬
2021/11/28
101.0萬/坪
3,500 萬
32.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/05/02
97.6萬/坪
3,388 萬
32.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2020/12/20
96.8萬/坪
3,720 萬
32.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 540萬）含增建
2020/03/23
92.8萬/坪
3,700 萬
37.7 坪・10/10F・其他・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2016/08/18
87.6萬/坪
4,558 萬
52.1 坪・9/10F・辦公商業大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2016/06/19
86.1萬/坪
3,750 萬
43.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2014/12/30
105.8萬/坪
5,190 萬
45.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2013/11/26
101.0萬/坪
3,500 萬
32.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2013/05/03
93.0萬/坪
3,600 萬
38.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2012/10/29
74.0萬/坪
3,850 萬
52.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2012/10/29
72.8萬/坪
3,170 萬
43.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2012/10/27
91.3萬/坪
4,700 萬
51.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年
2012/10/08
87.4萬/坪
3,380 萬
38.7 坪・10/10F・辦公商業大樓・屋齡 3 年
2012/09/13
79.7萬/坪
4,100 萬
51.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/21	109.2	6,836	61.0	3/10F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2024/06/11	115.4	5,445	45.6	8/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2023/12/30	102.2	3,560	32.9	10/10F	華廈	14年	2房2廳2衛	坡道機械 200萬
2023/11/18	111.4	3,860	32.9	10/10F	華廈	14年	1房2廳2衛	坡道機械 200萬
2023/03/28	95.9	4,635	46.2	7/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道機械 200萬
2021/11/28	101.0	3,500	32.9	8/10F	華廈	12年	1房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2021/05/02	97.6	3,388	32.9	7/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2020/12/20	96.8	3,720	32.9	9/10F	華廈	11年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 540萬）	含增建
2020/03/23	92.8	3,700	37.7	10/10F	其他	10年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2016/08/18	87.6	4,558	52.1	9/10F	辦公商業大樓	7年	3房2廳2衛	—
2016/06/19	86.1	3,750	43.5	9/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2014/12/30	105.8	5,190	45.6	9/10F	華廈	5年	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 360萬）
2013/11/26	101.0	3,500	32.9	10/10F	華廈	4年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2013/05/03	93.0	3,600	38.7	7/10F	華廈	3年	4房2廳2衛	—
2012/10/29	74.0	3,850	52.1	9/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2012/10/29	72.8	3,170	43.5	9/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2012/10/27	91.3	4,700	51.5	10/10F	華廈	3年	—	—
2012/10/08	87.4	3,380	38.7	10/10F	辦公商業大樓	3年	—	—
2012/09/13	79.7	4,100	51.5	8/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 26 戶

3F之11 筆・66.8 坪・4房

3F之22 筆・53.4 坪・3房

3F之33 筆・67.3 坪・4房

3F3 筆・67.3 坪・4房

4F1 筆・74.3 坪・4房

5F之33 筆・73.1 坪・4房

5F1 筆・62.6 坪・4房

6F之11 筆・67.9 坪・4房

6F之34 筆・68.4 坪・0房

6F1 筆・74.3 坪・4房

7F之53 筆・38.7 坪・4房

7F之67 筆・52.1 坪・3房

7F4 筆・49.2 坪・3房

8F之23 筆・51.5 坪・2房

8F之51 筆・38.7 坪・1房

8F1 筆・46.2 坪・3房

9F之11 筆・50.3 坪・2房

9F之22 筆・54.4 坪・2房

9F之32 筆・43.5 坪・3房

9F之51 筆・38.7 坪・3房

9F之62 筆・52.1 坪・3房

10F之15 筆・38.7 坪・1房

10F之21 筆・51.5 坪・0房

10F之31 筆・43.5 坪・3房

10F之54 筆・32.9 坪・1房

10F之62 筆・49.2 坪・3房