近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 20.0–31.8 萬/坪・2021/06～2024/06・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/05/3131.5萬/坪1,300 萬33.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2431.8萬/坪930 萬24.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2024/06/1725.8萬/坪1,090 萬35.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2024/04/3031.2萬/坪900 萬23.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2024/03/2730.4萬/坪1,420 萬35.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2023/06/2725.5萬/坪1,060 萬35.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/12/1431.7萬/坪910 萬23.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/11/2124.6萬/坪725 萬23.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/07/3120.5萬/坪910 萬36.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/07/3020.5萬/坪909 萬36.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/07/3029.2萬/坪1,252 萬37.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/07/3026.4萬/坪784 萬23.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/07/3020.0萬/坪635 萬23.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/07/1721.3萬/坪928 萬35.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2021/07/1220.0萬/坪880 萬35.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 31.5 | 1,300 | 33.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 31.8 | 930 | 24.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/17 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 25.8 | 1,090 | 35.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2024/04/30 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 31.2 | 900 | 23.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2024/03/27 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 30.4 | 1,420 | 35.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2023/06/27 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 25.5 | 1,060 | 35.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/12/14 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 31.7 | 910 | 23.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/11/21 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 24.6 | 725 | 23.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/07/31 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 20.5 | 910 | 36.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/07/30 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 20.5 | 909 | 36.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/07/30 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 29.2 | 1,252 | 37.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/07/30 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 26.4 | 784 | 23.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/07/30 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 20.0 | 635 | 23.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/07/17 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 21.3 | 928 | 35.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2021/07/12 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 20.0 | 880 | 35.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 16,000 | 684 | 23.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/24 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 20,300 | 460 | 44.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/30 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 15,000 | 284 | 52.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/14 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 15,000 | 347 | 43.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/28 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 20,000 | 456 | 43.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/01 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 16,000 | 684 | 23.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/26 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 17,200 | 426 | 33.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/16 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 15,000 | 284 | 52.5 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/10 | 新北市八里區區中山路2段280號 | 19,000 | 370 | 51.4 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/03 | 新北市八里區區中山路2段282號 | 18,000 | 512 | 35.2 | 10/11F | 住宅大樓 |
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