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新北市八里區區義民街47號

新北市八里區區義民街47號・住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 522 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 24.5–50.7 萬/坪・2021/05～2024/06・共 75 筆

買賣成交紀錄最近 75 筆

2024/06/30
新北市八里區區義民街47號
37.3萬/坪
1,100 萬
24.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/03/05
新北市八里區區義民街47號
34.9萬/坪
1,040 萬
24.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/02/17
新北市八里區區義民街41號
35.6萬/坪
932 萬
21.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
坡道平面 160萬
2024/02/17
新北市八里區區義民街41號
32.9萬/坪
880 萬
21.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛
坡道平面 165萬
2024/01/31
新北市八里區區義民街53號
50.7萬/坪
1,580 萬
31.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 4 年
2023/12/12
新北市八里區區義民街41號
33.0萬/坪
716 萬
21.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2023/12/10
新北市八里區區義民街37號
31.9萬/坪
1,172 萬
31.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2023/11/26
新北市八里區區義民街41號
32.5萬/坪
705 萬
21.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2023/11/23
新北市八里區區義民街37號
31.9萬/坪
1,160 萬
31.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2023/11/03
新北市八里區區義民街41號
32.1萬/坪
861 萬
21.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
坡道平面 165萬
2023/10/15
新北市八里區區義民街37號
32.2萬/坪
1,175 萬
31.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2023/10/10
新北市八里區區義民街39號
32.3萬/坪
1,415 萬
38.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2023/09/19
新北市八里區區義民街41號
32.6萬/坪
708 萬
21.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2023/09/18
新北市八里區區義民街43號
31.3萬/坪
1,380 萬
38.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2023/09/17
新北市八里區區義民街41號
31.8萬/坪
860 萬
21.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
坡道平面 170萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/06/30	新北市八里區區義民街47號	37.3	1,100	24.9	2/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/03/05	新北市八里區區義民街47號	34.9	1,040	24.9	11/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2024/02/17	新北市八里區區義民街41號	35.6	932	21.7	5/12F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	坡道平面 160萬
2024/02/17	新北市八里區區義民街41號	32.9	880	21.7	11/12F	住宅大樓	4年	1房1廳1衛	坡道平面 165萬
2024/01/31	新北市八里區區義民街53號	50.7	1,580	31.2	1/12F	住宅大樓	4年	—	—
2023/12/12	新北市八里區區義民街41號	33.0	716	21.7	12/12F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	—
2023/12/10	新北市八里區區義民街37號	31.9	1,172	31.2	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/26	新北市八里區區義民街41號	32.5	705	21.7	8/12F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	—
2023/11/23	新北市八里區區義民街37號	31.9	1,160	31.2	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/11/03	新北市八里區區義民街41號	32.1	861	21.7	6/12F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	坡道平面 165萬
2023/10/15	新北市八里區區義民街37號	32.2	1,175	31.2	10/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2023/10/10	新北市八里區區義民街39號	32.3	1,415	38.4	11/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/09/19	新北市八里區區義民街41號	32.6	708	21.7	9/12F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	—
2023/09/18	新北市八里區區義民街43號	31.3	1,380	38.4	7/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/09/17	新北市八里區區義民街41號	31.8	860	21.7	3/12F	住宅大樓	3年	1房1廳1衛	坡道平面 170萬

顯示 15 / 75 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	新北市八里區區義民街41號	20,200	932	21.7	4/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2026/03/05	新北市八里區區義民街39號	20,000	522	38.4	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/02/02	新北市八里區區義民街39號	18,000	469	38.4	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/26	新北市八里區區義民街53號	28,000	731	38.4	7/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/01/24	新北市八里區區義民街47號	17,400	579	24.9	9/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2026/01/10	新北市八里區區義民街37號	13,000	417	31.2	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/18	新北市八里區區義民街47號	18,000	721	24.9	10/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/11/06	新北市八里區區義民街47號	18,000	509	35.3	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/27	新北市八里區區義民街43號	19,000	496	38.4	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/16	新北市八里區區義民街43號	19,000	519	30.8	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費