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好室連連

新北市土城區明峰街32號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・16 棟

別名：好室連連社區管理委員會

近一年中位單價

49.0萬/坪

+0.8%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 707 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 26.4–49.3 萬/坪・2012/08～2025/10・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/12
新北市土城區德峰街37號
49.0萬/坪
1,200 萬
24.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2024/08/09
新北市土城區德峰街29號
46.0萬/坪
1,600 萬
34.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2024/07/11
新北市土城區德峰街33號
49.3萬/坪
1,485 萬
30.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/10/29
新北市土城區明□街32號
49.2萬/坪
1,250 萬
25.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2021/11/18
新北市土城區明峰街32號
34.6萬/坪
880 萬
25.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2019/01/06
新北市土城區德峰街39號
34.5萬/坪
760 萬
22.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2018/10/20
新北市土城區德峰街31號
37.0萬/坪
1,290 萬
34.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/08/01
新北市土城區明峰街42號
31.6萬/坪
900 萬
28.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2018/07/24
新北市土城區德峰街25號
42.0萬/坪
1,320 萬
31.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・4房3廳3衛
含增建
2016/12/24
新北市土城區德峰街33號
28.2萬/坪
848 萬
30.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/05/17
新北市土城區明峰街42號
29.2萬/坪
830 萬
28.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2014/10/24
新北市土城區德峰街33號
32.0萬/坪
963 萬
30.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2013/11/10
新北市土城區德峰街25號
34.3萬/坪
1,080 萬
31.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/05/22
新北市土城區德峰街27號
33.0萬/坪
1,150 萬
34.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2013/05/19
新北市土城區德峰街25號
30.5萬/坪
960 萬
31.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/12	新北市土城區德峰街37號	49.0	1,200	24.5	3/6F	華廈	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/08/09	新北市土城區德峰街29號	46.0	1,600	34.8	3/6F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/07/11	新北市土城區德峰街33號	49.3	1,485	30.1	4/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/10/29	新北市土城區明□街32號	49.2	1,250	25.4	4/6F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/11/18	新北市土城區明峰街32號	34.6	880	25.4	6/6F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2019/01/06	新北市土城區德峰街39號	34.5	760	22.0	5/6F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/10/20	新北市土城區德峰街31號	37.0	1,290	34.9	1/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/08/01	新北市土城區明峰街42號	31.6	900	28.4	5/6F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2018/07/24	新北市土城區德峰街25號	42.0	1,320	31.5	6/6F	華廈	25年	4房3廳3衛	—	含增建
2016/12/24	新北市土城區德峰街33號	28.2	848	30.1	2/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/05/17	新北市土城區明峰街42號	29.2	830	28.4	2/6F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2014/10/24	新北市土城區德峰街33號	32.0	963	30.1	3/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/11/10	新北市土城區德峰街25號	34.3	1,080	31.5	3/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/05/22	新北市土城區德峰街27號	33.0	1,150	34.8	1/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/05/19	新北市土城區德峰街25號	30.5	960	31.5	3/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/15	新北市土城區德峰街35號	21,000	707	29.6	5/6F	華廈	3房1廳2衛
2026/01/02	新北市土城區德峰街37號	24,200	988	24.5	3/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/11/12	新北市土城區明峰街32號	17,000	668	25.4	6/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/04/17	新北市土城區明峰街32號	16,500	648	25.4	6/6F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/03/31	新北市土城區明峰街32號	16,500	648	25.4	6/6F	華廈	2房2廳1衛	續租
2022/03/18	新北市土城區明峰街32號	17,000	668	25.4	6/6F	華廈	2房2廳1衛
2017/08/17	新北市土城區德□街39號	14,000	635	22.0	2/6F	華廈	2房2廳1衛
2016/11/03	新北市土城區明峰街34號	34,000	651	52.1	1/6F	店面	3房2廳1衛
2012/11/05	新北市土城區明峰街38號	25,000	476	52.5	1/6F	華廈	0房2廳1衛