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旭閎佳麗

新北市樹林區中佳路100-1號・華廈・9 樓・屋齡 3 年・5 棟・43 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 674 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 26.3–58.0 萬/坪・2021/03～2023/11・共 44 筆

買賣成交紀錄最近 46 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/14
新北市樹林區中佳路98號
57.5萬/坪
2,660 萬
43.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・0房0廳1衛
坡道平面 160萬
2023/08/17
新北市樹林區中佳路100-1號
58.0萬/坪
4,405 萬
73.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
坡道平面 160萬
2023/07/27
新北市樹林區中佳路100號
58.0萬/坪
3,388 萬
55.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2022/08/28
新北市樹林區中佳路98-1號
34.7萬/坪
1,088 萬
26.5 坪・8/9F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/11/14
新北市樹林區中佳路98-1號
30.1萬/坪
768 萬
25.5 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/11/14
新北市樹林區中佳路100-2號
30.0萬/坪
952 萬
26.4 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2021/10/24
新北市樹林區中佳路100-1號
30.3萬/坪
950 萬
26.4 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/07/04
新北市樹林區中佳路100號
30.3萬/坪
660 萬
21.8 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/05/24
新北市樹林區中佳路100號
29.2萬/坪
635 萬
21.8 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/05/11
新北市樹林區中佳路98-1號
29.3萬/坪
775 萬
26.5 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/05/11
新北市樹林區中佳路100-1號
29.0萬/坪
765 萬
26.4 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/04/29
新北市樹林區中佳路100-1號
29.7萬/坪
783 萬
26.4 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/04/25
新北市樹林區中佳路98-1號
26.4萬/坪
700 萬
26.5 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/04/25
新北市樹林區中佳路100號
29.3萬/坪
638 萬
21.7 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/04/23
新北市樹林區中佳路100-1號
29.2萬/坪
930 萬
26.4 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 160萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/14	新北市樹林區中佳路98號	57.5	2,660	43.5	1/9F	華廈	1年	0房0廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/17	新北市樹林區中佳路100-1號	58.0	4,405	73.2	1/9F	華廈	0年	0房0廳1衛	坡道平面 160萬
2023/07/27	新北市樹林區中佳路100號	58.0	3,388	55.7	1/9F	華廈	0年	0房0廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/08/28	新北市樹林區中佳路98-1號	34.7	1,088	26.5	8/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/11/14	新北市樹林區中佳路98-1號	30.1	768	25.5	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/14	新北市樹林區中佳路100-2號	30.0	952	26.4	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2021/10/24	新北市樹林區中佳路100-1號	30.3	950	26.4	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/07/04	新北市樹林區中佳路100號	30.3	660	21.8	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/05/24	新北市樹林區中佳路100號	29.2	635	21.8	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/05/11	新北市樹林區中佳路98-1號	29.3	775	26.5	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/05/11	新北市樹林區中佳路100-1號	29.0	765	26.4	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/29	新北市樹林區中佳路100-1號	29.7	783	26.4	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/25	新北市樹林區中佳路98-1號	26.4	700	26.5	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/25	新北市樹林區中佳路100號	29.3	638	21.7	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/04/23	新北市樹林區中佳路100-1號	29.2	930	26.4	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	新北市樹林區中佳路100-1號	22,900	869	26.4	9/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2026/02/28	新北市樹林區中佳路100-1號	13,000	479	15.6	1/9F	華廈	3房0廳3衛	含管理費
2025/06/30	新北市樹林區中佳路100號	19,500	896	21.8	5/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/28	新北市樹林區中佳路98號	23,000	873	26.4	9/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/04/07	新北市樹林區中佳路100-1號	22,900	869	26.4	9/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/02/14	新北市樹林區中佳路100-1號	10,000	2,777	3.6	1/9F	華廈	4房0廳5衛	含管理費
2024/06/21	新北市樹林區中佳路98號	23,000	873	26.4	9/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/04/10	新北市樹林區中佳路100-1號	22,900	869	26.4	9/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/11/24	新北市樹林區中佳路100號	19,900	916	21.7	8/9F	華廈	2房2廳1衛