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新北市樹林區俊英街133巷14-2號

新北市樹林區俊英街133巷14-2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 483 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 15.1–34.9 萬/坪・2012/10～2025/06・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/15
新北市樹林區俊英街133巷6號
33.1萬/坪
1,425 萬
43.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/12/07
新北市樹林區俊英街133巷6號
34.9萬/坪
1,500 萬
43.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/09/24
新北市樹林區俊英街133巷6號
34.5萬/坪
1,645 萬
43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/04/12
新北市樹林區俊英街133巷10號
34.1萬/坪
1,200 萬
35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/25
新北市樹林區俊英街133巷2號
27.8萬/坪
940 萬
33.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/02
新北市樹林區俊英街133巷10號
25.6萬/坪
900 萬
35.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/15
新北市樹林區俊英街137號
21.6萬/坪
940 萬
43.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/04/07
新北市樹林區俊英街133巷4號
25.0萬/坪
1,235 萬
49.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳2衛
2020/08/18
新北市樹林區俊英街141號
25.0萬/坪
1,170 萬
46.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2020/05/29
新北市樹林區俊英街141號
24.5萬/坪
1,150 萬
46.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/12/12
新北市樹林區俊英街139號
24.8萬/坪
950 萬
38.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・6房4廳3衛
含增建
2019/09/19
新北市樹林區俊英街133巷12號
21.7萬/坪
860 萬
39.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2018/06/12
新北市樹林區俊英街133巷2-1號
22.4萬/坪
920 萬
41.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/06/10
新北市樹林區俊英街133巷2號
21.6萬/坪
730 萬
33.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/11
新北市樹林區俊英街133巷14-2號
—萬/坪
85 萬
0.0 坪・1/7F・其他・屋齡 24 年
坡道平面 85萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/15	新北市樹林區俊英街133巷6號	33.1	1,425	43.0	2/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2024/12/07	新北市樹林區俊英街133巷6號	34.9	1,500	43.0	6/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2024/09/24	新北市樹林區俊英街133巷6號	34.5	1,645	43.0	3/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/12	新北市樹林區俊英街133巷10號	34.1	1,200	35.2	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/25	新北市樹林區俊英街133巷2號	27.8	940	33.9	3/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/02	新北市樹林區俊英街133巷10號	25.6	900	35.2	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/15	新北市樹林區俊英街137號	21.6	940	43.5	12/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2021/04/07	新北市樹林區俊英街133巷4號	25.0	1,235	49.5	5/7F	華廈	27年	4房1廳2衛	—
2020/08/18	新北市樹林區俊英街141號	25.0	1,170	46.9	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/05/29	新北市樹林區俊英街141號	24.5	1,150	46.9	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/12	新北市樹林區俊英街139號	24.8	950	38.2	12/12F	住宅大樓	25年	6房4廳3衛	—	含增建
2019/09/19	新北市樹林區俊英街133巷12號	21.7	860	39.6	3/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/06/12	新北市樹林區俊英街133巷2-1號	22.4	920	41.0	9/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/06/10	新北市樹林區俊英街133巷2號	21.6	730	33.9	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/11	新北市樹林區俊英街133巷14-2號	—	85	0.0	1/7F	其他	24年	—	坡道平面 85萬

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+17.7%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +6.2%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
俊英街133巷10號	2016/09/08	21.6	2024/04/12	34.1	7.6 年	+57.9%
俊英街133巷2號	2014/11/25	22.9	2022/10/25	27.8	7.9 年	+21%
俊英街139號	2016/08/03	22.0	2019/12/12	24.8	3.4 年	+13.1%
俊英街135號	2014/04/08	19.8	2014/10/27	22.6	0.6 年	+14.5%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/09	新北市樹林區俊英街141號	20,000	479	41.6	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/11/28	新北市樹林區俊英街133巷2-1號	20,000	559	35.7	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/09/30	新北市樹林區俊英街137號	21,000	483	43.5	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/09/25	新北市樹林區俊英街133巷4號	15,000	304	49.5	5/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/01/16	新北市樹林區俊英街141號	20,000	479	41.6	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/11/26	新北市樹林區俊英街133巷2-1號	20,000	559	35.7	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含租約
2024/11/01	新北市樹林區俊英街137號	21,000	483	43.5	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/30	新北市樹林區俊英街133巷4號	15,000	304	49.5	5/7F	華廈	4房2廳2衛	含租約
2023/12/12	新北市樹林區俊英街141號	19,000	456	41.6	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/10/31	新北市樹林區俊英街133巷4號	15,000	304	49.5	5/7F	華廈	4房2廳2衛