新北市 › 泰山區

藝舍

新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號・華廈・10 樓・屋齡 6 年・4 棟・36 戶

別名：藝舍社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 860 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.4–47.7 萬/坪・2021/08～2024/01・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 40 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/08
新北市泰山區忠孝街19巷3弄36號
47.7萬/坪
975 萬
20.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/23
新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號
44.9萬/坪
1,140 萬
20.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2023/07/16
新北市泰山區忠孝街19巷3弄36號
45.5萬/坪
930 萬
20.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
含增建
2023/03/19
新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號
45.9萬/坪
940 萬
20.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
含增建
2022/05/12
新北市泰山區忠孝街19巷3弄30號
41.6萬/坪
1,120 萬
23.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/12/12
新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號
36.4萬/坪
848 萬
23.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/12/03
新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號
41.3萬/坪
945 萬
20.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械 100萬
2021/11/27
新北市泰山區忠孝街19巷3弄36號
41.0萬/坪
839 萬
20.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/11/26
新北市泰山區忠孝街19巷3弄30號
33.9萬/坪
790 萬
23.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/11/21
新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號
37.1萬/坪
965 萬
23.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械 100萬
2021/11/21
新北市泰山區忠孝街19巷3弄36號
37.5萬/坪
768 萬
20.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/11/20
新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號
35.4萬/坪
825 萬
23.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2021/11/20
新北市泰山區忠孝街19巷3弄30號
36.4萬/坪
959 萬
23.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械 110萬
2021/11/19
新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號
35.4萬/坪
936 萬
23.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械 110萬
2021/11/19
新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號
38.5萬/坪
888 萬
20.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
升降機械 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/08	新北市泰山區忠孝街19巷3弄36號	47.7	975	20.5	8/10F	華廈	3年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/23	新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號	44.9	1,140	20.5	8/10F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2023/07/16	新北市泰山區忠孝街19巷3弄36號	45.5	930	20.5	3/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/03/19	新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號	45.9	940	20.5	5/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/05/12	新北市泰山區忠孝街19巷3弄30號	41.6	1,120	23.3	9/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/12/12	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	36.4	848	23.3	2/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2021/12/03	新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號	41.3	945	20.5	9/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	升降機械 100萬
2021/11/27	新北市泰山區忠孝街19巷3弄36號	41.0	839	20.5	9/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2021/11/26	新北市泰山區忠孝街19巷3弄30號	33.9	790	23.3	2/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2021/11/21	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	37.1	965	23.3	9/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	升降機械 100萬
2021/11/21	新北市泰山區忠孝街19巷3弄36號	37.5	768	20.5	4/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2021/11/20	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	35.4	825	23.3	4/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2021/11/20	新北市泰山區忠孝街19巷3弄30號	36.4	959	23.3	4/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	升降機械 110萬
2021/11/19	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	35.4	936	23.3	5/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	升降機械 110萬
2021/11/19	新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號	38.5	888	20.5	6/10F	華廈	1年	2房1廳1衛	升降機械 100萬

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+26.2%

中位年化報酬

+13.1%

近三年賣出 +13.1%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝街19巷3弄36號	2021/09/02	35.7	2024/01/08	47.7	2.3 年	+33.6%
忠孝街19巷3弄32號	2021/10/19	37.5	2023/08/23	40.2	1.8 年	+7.2%
忠孝街19巷3弄32號	2021/10/17	36.4	2023/03/19	45.9	1.4 年	+26.2%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/11	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	19,600	840	23.3	2/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/15	新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號	21,000	879	20.5	8/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/04/29	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	20,300	869	23.3	2/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/12/04	新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號	21,000	879	20.5	8/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/04/25	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	18,300	787	23.3	2/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/01/25	新北市泰山區忠孝街19巷3弄32號	21,000	879	20.5	8/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/04/21	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	18,300	787	23.3	2/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/04/19	新北市泰山區忠孝街19巷3弄38號	18,300	787	23.3	2/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費

各棟 4 棟

藝舍

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 40 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 40 筆

租賃紀錄最近 8 筆