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新北市泰山區 土地行情 →
近一年中位單價
41.0萬/坪
-15.0%vs 前一年近三年 45.1
近一年成交
195筆
近三年 1,575 筆
中位總價
1,330萬
租金報酬率
2.12%
月租 724 元/坪・531 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 10.77%・±10% 內 46.82%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市泰山區明志路3段142巷8號 | 新北市泰山區 | 41.5 | +3.1% | 9 | 28年 |
| 新北市泰山區泰林路2段488-1號 | 新北市泰山區 | 38.5 | — | 7 | 20年 |
| 海德堡 新北市泰山區明志路1段20-3號 | 新北市泰山區 | 39.3 | -1.3% | 5 | 15年 |
| 君臨天下白金特區 新北市泰山區仁愛路110號 | 新北市泰山區 | 45.8 | -2.2% | 4 | 18年 |
| 麗池樂章 新北市泰山區泰林路2段522巷19號 | 新北市泰山區 | 42.1 | +3.8% | 4 | 25年 |
| 凱悅假期 新北市泰山區仁愛路100巷19號 | 新北市泰山區 | 47.5 | — | 3 | 22年 |
| 稙村秀 新北市泰山區明志路2段136巷32號 | 新北市泰山區 | 42.0 | +9.6% | 3 | 16年 |
| 新北市泰山區仁愛路100巷18號 | 新北市泰山區 | 40.8 | -13.1% | 3 | 22年 |
| 宏觀天下 新北市泰山區貴陽街6-1號 | 新北市泰山區 | 38.9 | +4.0% | 3 | 31年 |
| 碧瑤優賞 新北市泰山區福興一街73號 | 新北市泰山區 | 47.0 | -2.8% | 3 | 18年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市泰山區仁義路177號 | #491951 | 41.2 | 1,300 | 31.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/29 | 新北市泰山區信華五街57號 | 知青 | 56.2 | 1,888 | 29.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/07/17 | 新北市泰山區明志路3段231巷2弄2號 | — | 23.0 | 720 | 31.3 | 3/4F | 公寓 | 48年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2026/06/23 | 新北市泰山區明志路2段232巷6號 | 合登上豪滿意 | 47.6 | 1,490 | 26.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2026/06/15 | 新北市泰山區信華六街15號 | 明日城御風 | 52.8 | 1,468 | 23.4 | 10/19F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/06/12 | 新北市泰山區貴鳳街1號 | #491909 | 24.6 | 2,530 | 102.7 | 5/10F | 華廈 | 36年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/04 | 新北市泰山區全興路47巷40號 | 創新世界富貴區 | 43.2 | 1,480 | 34.2 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/16 | 新北市泰山區明志路2段207巷3號 | — | 31.1 | 820 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/16 | 新北市泰山區明志路3段74巷19號 | 心動六樓 | 33.0 | 1,180 | 35.8 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/11 | 新北市泰山區新民路14巷11弄4號 | — | 36.5 | 766 | 21.0 | 3/4F | 公寓 | 47年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/11 | 新北市泰山區明志路2段255巷2弄1號 | — | 36.6 | 1,063 | 29.0 | 1/3F | 公寓 | 49年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/04 | 新北市泰山區信華六街23號 | 明日城御風 | 43.2 | 1,450 | 22.9 | 19/19F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/04 | 新北市泰山區明志路2段60巷1弄19號 | 榮耀台北 | 46.3 | 765 | 16.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/04 | 新北市泰山區明志路3段74巷3號 | #582919 | 31.8 | 730 | 23.0 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/29 | 新北市泰山區明志路3段351巷21號 | — | 31.1 | 840 | 27.0 | 3/5F | 公寓 | 46年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/28 | 新北市泰山區泰林路2段486-1號 | #492062 | 41.8 | 1,600 | 33.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2026/04/28 | 新北市泰山區明志路2段136巷14號 | 歐式花園新城公寓 | 47.1 | 1,062 | 22.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/28 | 新北市泰山區明志路1段8號 | — | 39.8 | 730 | 18.3 | 4/4F | 公寓 | 48年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/27 | 新北市泰山區明志路2段136巷16號 | 歐式花園新城公寓 | 45.2 | 1,400 | 27.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2026/04/26 | 新北市泰山區仁義路222號 | 君悅香格里拉有限公司 | 45.0 | 1,860 | 41.3 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/25 | 新北市泰山區明志路1段352巷26弄5號 | #369425 | 38.2 | 1,570 | 41.1 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/22 | 興仁段233地號 | — | 85.5 | 19,243 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/22 | 新北市泰山區明志路1段24-3號 | 海德堡 | 44.4 | 1,000 | 22.5 | 5/9F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/20 | 新北市泰山區明志路2段263號 | — | 29.8 | 730 | 24.5 | 4/4F | 公寓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/20 | 黎明段528地號 | — | 40.0 | 656 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/12 | 新北市泰山區明志路1段483巷1弄12號 | — | 46.1 | 1,250 | 27.1 | 1/4F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/12 | 新北市泰山區泰林路2段537巷13號 | 台北儷景 | 29.7 | 1,000 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2026/04/11 | 新北市泰山區信華五街63號 | 知青 | 60.6 | 1,588 | 22.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/04/11 | 新北市泰山區仁愛路114號 | 君臨天下白金特區 | 47.1 | 1,820 | 34.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2026/04/09 | 新北市泰山區中港西路432號 | 美麗羅浮公寓大廈 | 42.9 | 1,950 | 36.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |