近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.9–27.3 萬/坪・2016/12～2023/10・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆・歷年共 24 筆
- 2023/10/1827.3萬/坪640 萬23.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/06/2324.8萬/坪520 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/11/3023.3萬/坪515 萬22.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/0721.9萬/坪460 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2021/11/1823.3萬/坪750 萬32.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・6房0廳6衛含增建
- 2021/10/2621.8萬/坪700 萬32.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・6房1廳6衛
- 2017/07/0622.9萬/坪480 萬21.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/06/1320.4萬/坪450 萬22.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/06/1320.5萬/坪430 萬21.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/05/2517.9萬/坪440 萬24.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/04/3020.4萬/坪480 萬23.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 60萬
- 2017/04/2720.4萬/坪480 萬23.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 60萬
- 2017/04/1520.7萬/坪485 萬23.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 65萬
- 2017/04/1020.7萬/坪485 萬23.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛升降機械 60萬
- 2017/03/0420.5萬/坪430 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/18 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 27.3 | 640 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/23 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 24.8 | 520 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/30 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 23.3 | 515 | 22.1 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/07 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷37號 | 21.9 | 460 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/18 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷37號 | 23.3 | 750 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/26 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 21.8 | 700 | 32.2 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2017/07/06 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 22.9 | 480 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/13 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 20.4 | 450 | 22.1 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/13 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 20.5 | 430 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/25 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷37號 | 17.9 | 440 | 24.6 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/30 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷37號 | 20.4 | 480 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/04/27 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 20.4 | 480 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/04/15 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷37號 | 20.7 | 485 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2017/04/10 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷39號 | 20.7 | 485 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2017/03/04 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷37號 | 20.5 | 430 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+11.9%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇路2巷39號 | 2023/10/18 | 27.3 | 6.5 年 | +33.3% | ||
| 大勇路2巷39號 | 2023/06/23 | 24.8 | 6.5 年 | +15.6% | ||
| 大勇路2巷37號 | 2022/03/07 | 21.9 | 5 年 | +7% | ||
| 大勇路2巷37號 | 2021/11/18 | 23.3 | 4.9 年 | +11.9% | ||
| 大勇路2巷39號 | 2021/10/26 | 21.8 | 4.9 年 | +4.5% |