近一年中位單價
20.9萬/坪
-20.1%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–20.9 萬/坪・2016/12～2026/04・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 40 筆
- 2026/04/0620.9萬/坪740 萬35.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/07/0818.7萬/坪830 萬44.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1514.7萬/坪650 萬44.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1320.4萬/坪598 萬29.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2022/02/1318.8萬/坪550 萬29.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2021/08/0616.7萬/坪490 萬29.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2021/04/2016.9萬/坪495 萬29.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2021/04/0716.0萬/坪710 萬44.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0315.8萬/坪560 萬35.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2021/01/2514.0萬/坪620 萬44.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳2衛
- 2020/05/1915.7萬/坪460 萬29.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2019/09/1015.7萬/坪460 萬29.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2019/01/1814.7萬/坪430 萬29.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械 30萬
- 2018/08/0617.3萬/坪570 萬33.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面 70萬
- 2017/07/1718.5萬/坪500 萬27.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷17號 | 20.9 | 740 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/08 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15號 | 18.7 | 830 | 44.4 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15號 | 14.7 | 650 | 44.4 | 7/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷17-1號 | 20.4 | 598 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/13 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15-1號 | 18.8 | 550 | 29.3 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/06 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷17-1號 | 16.7 | 490 | 29.3 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/20 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15-1號 | 16.9 | 495 | 29.3 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/07 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15號 | 16.0 | 710 | 44.4 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/03 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷17號 | 15.8 | 560 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/25 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15號 | 14.0 | 620 | 44.4 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/19 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷17-1號 | 15.7 | 460 | 29.3 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/10 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15-1號 | 15.7 | 460 | 29.3 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/18 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15-1號 | 14.7 | 430 | 29.3 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 30萬 | |
| 2018/08/06 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷15號 | 17.3 | 570 | 33.0 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | |
| 2017/07/17 | 新竹縣湖口鄉明德街200巷17-1號 | 18.5 | 500 | 27.0 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
18%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明德街200巷17號 | 2026/04/06 | 20.9 | 5.2 年 | +32.1% | ||
| 明德街200巷15號 | 2023/07/08 | 18.7 | 6.6 年 | +27.7% | ||
| 明德街200巷15號 | 2023/05/15 | 14.7 | 6.4 年 | +4% | ||
| 明德街200巷17-1號 | 2022/08/13 | 20.4 | 5.7 年 | +29.4% | ||
| 明德街200巷15-1號 | 2022/02/13 | 18.8 | 5.2 年 | +12.9% | ||
| 明德街200巷17-1號 | 2021/08/06 | 16.7 | 4.5 年 | -3% | ||
| 明德街200巷15-1號 | 2021/04/20 | 16.9 | 4.2 年 | +8.1% | ||
| 明德街200巷15號 | 2021/04/07 | 16.0 | 4.2 年 | +5% |