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南投縣草屯鎮中正路1192號

南投縣草屯鎮中正路1192號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

16.2萬/坪

-30.2%vs 草屯鎮n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.1–16.8 萬/坪・2013/04～2026/04・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 31 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/14
南投縣草屯鎮中正路1192號
15.5萬/坪
525 萬
33.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/11/01
南投縣草屯鎮中正路1192號
16.8萬/坪
530 萬
31.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/05/21
南投縣草屯鎮中正路1182號
16.6萬/坪
523 萬
31.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/10/26
南投縣草屯鎮中正路1182號
16.1萬/坪
508 萬
31.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/03/04
南投縣草屯鎮中正路1192號
13.6萬/坪
430 萬
31.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/09/17
南投縣草屯鎮中正路1188號
14.2萬/坪
438 萬
30.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/09/06
南投縣草屯鎮中正路1192號
13.6萬/坪
460 萬
33.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/04/29
南投縣草屯鎮中正路1188號
14.4萬/坪
408 萬
28.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2022/02/08
南投縣草屯鎮中正路1182號
13.3萬/坪
420 萬
31.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/12
南投縣草屯鎮中正路1192號
12.4萬/坪
420 萬
33.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/11
南投縣草屯鎮中正路1192號
11.5萬/坪
388 萬
33.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/06/11
南投縣草屯鎮中正路1188號
12.1萬/坪
342 萬
28.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/21
南投縣草屯鎮中正路1182號
9.5萬/坪
300 萬
31.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2019/12/15
南投縣草屯鎮中正路1182號
11.8萬/坪
368 萬
31.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/10
南投縣草屯鎮中正路1182號
10.6萬/坪
310 萬
29.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/14	南投縣草屯鎮中正路1192號	15.5	525	33.8	9/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/11/01	南投縣草屯鎮中正路1192號	16.8	530	31.6	12/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2025/05/21	南投縣草屯鎮中正路1182號	16.6	523	31.6	2/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/10/26	南投縣草屯鎮中正路1182號	16.1	508	31.6	2/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/03/04	南投縣草屯鎮中正路1192號	13.6	430	31.6	2/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/09/17	南投縣草屯鎮中正路1188號	14.2	438	30.8	10/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/09/06	南投縣草屯鎮中正路1192號	13.6	460	33.8	3/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/04/29	南投縣草屯鎮中正路1188號	14.4	408	28.4	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/02/08	南投縣草屯鎮中正路1182號	13.3	420	31.6	2/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/12	南投縣草屯鎮中正路1192號	12.4	420	33.8	4/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/11	南投縣草屯鎮中正路1192號	11.5	388	33.8	4/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/06/11	南投縣草屯鎮中正路1188號	12.1	342	28.4	5/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/21	南投縣草屯鎮中正路1182號	9.5	300	31.6	4/12F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2019/12/15	南投縣草屯鎮中正路1182號	11.8	368	31.3	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/10	南投縣草屯鎮中正路1182號	10.6	310	29.2	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+21.0%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路1182號	2024/10/26	16.1	2025/05/21	16.6	0.6 年	+3%
中正路1182號	2022/02/08	13.3	2024/10/26	16.1	2.7 年	+21%
中正路1192號	2016/09/13	10.7	2022/09/06	13.6	6 年	+27.8%
中正路1188號	2019/04/04	11.3	2021/06/11	12.1	2.2 年	+6.9%
中正路1182號	2014/09/05	7.4	2019/12/15	11.8	5.3 年	+60%
中正路1188號	2015/10/23	9.2	2019/04/04	11.3	3.4 年	+23.1%
中正路1192號	2015/08/07	8.3	2016/05/30	8.7	0.8 年	+5.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/08	南投縣草屯鎮中正路1192號	14,000	413	33.8	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2012/10/23	南投縣草屯鎮中正路1182號	5,000	261	19.2	1/12F	住宅大樓	—

各棟 4 棟

南投縣草屯鎮中正路1192號

住宅大樓・12樓・1993 完工・14 筆交易（含租賃）

南投縣草屯鎮中正路1182號

住宅大樓・12樓・1993 完工・11 筆交易（含租賃）

南投縣草屯鎮中正路1188號

住宅大樓・12樓・1993 完工・10 筆交易（含租賃）

南投縣草屯鎮中正路1190號

住宅大樓・12樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）

南投縣草屯鎮中正路1192號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 31 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 31 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 2 筆