南投縣 › 草屯鎮

南投縣草屯鎮中正路602號

南投縣草屯鎮中正路602號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・7 棟

近一年中位單價

18.3萬/坪

-19.3%vs 草屯鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 628 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–18.4 萬/坪・2013/02～2025/10・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/27
南投縣草屯鎮中正路602號
18.3萬/坪
755 萬
41.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/21
南投縣草屯鎮炎峰街3-5號
18.4萬/坪
768 萬
41.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/18
南投縣草屯鎮中正路602號
13.7萬/坪
566 萬
41.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/01/15
南投縣草屯鎮中正路602號
16.2萬/坪
550 萬
34.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2023/10/09
南投縣草屯鎮中正路602號
14.0萬/坪
520 萬
37.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/03
南投縣草屯鎮炎峰街3-5號
13.9萬/坪
578 萬
41.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/07/03
南投縣草屯鎮中正路602號
13.1萬/坪
490 萬
37.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/14
南投縣草屯鎮中正路602號
13.2萬/坪
490 萬
37.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2020/09/06
南投縣草屯鎮炎峰街3-6號
11.7萬/坪
490 萬
42.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2020/06/02
南投縣草屯鎮中正路602號
11.2萬/坪
420 萬
37.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/08
南投縣草屯鎮中正路602號
11.0萬/坪
375 萬
34.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2019/05/29
南投縣草屯鎮中正路602號
10.6萬/坪
438 萬
41.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/01/21
南投縣草屯鎮中正路602號
10.1萬/坪
400 萬
39.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2018/12/01
南投縣草屯鎮炎峰街3-6號
10.2萬/坪
428 萬
42.0 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/04/25
南投縣草屯鎮炎峰街3-5號
8.1萬/坪
300 萬
37.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/27	南投縣草屯鎮中正路602號	18.3	755	41.2	4/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/21	南投縣草屯鎮炎峰街3-5號	18.4	768	41.7	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/18	南投縣草屯鎮中正路602號	13.7	566	41.2	4/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/01/15	南投縣草屯鎮中正路602號	16.2	550	34.0	3/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2023/10/09	南投縣草屯鎮中正路602號	14.0	520	37.1	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/03	南投縣草屯鎮炎峰街3-5號	13.9	578	41.7	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/07/03	南投縣草屯鎮中正路602號	13.1	490	37.4	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/14	南投縣草屯鎮中正路602號	13.2	490	37.1	5/8F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2020/09/06	南投縣草屯鎮炎峰街3-6號	11.7	490	42.0	8/8F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2020/06/02	南投縣草屯鎮中正路602號	11.2	420	37.4	6/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/08	南投縣草屯鎮中正路602號	11.0	375	34.0	3/8F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2019/05/29	南投縣草屯鎮中正路602號	10.6	438	41.2	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/01/21	南投縣草屯鎮中正路602號	10.1	400	39.7	3/8F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2018/12/01	南投縣草屯鎮炎峰街3-6號	10.2	428	42.0	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/04/25	南投縣草屯鎮炎峰街3-5號	8.1	300	37.3	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+33.1%

中位年化報酬

+9.2%

近三年賣出 +15.2%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路602號	2024/04/18	13.7	2025/10/27	18.3	1.5 年	+33.4%
炎峰街3-5號	2023/09/03	13.9	2024/05/21	18.4	0.7 年	+32.9%
中正路602號	2019/11/08	11.0	2024/01/15	16.2	4.2 年	+46.7%
中正路602號	2022/03/14	13.2	2023/10/09	14.0	1.6 年	+6.1%
炎峰街3-5號	2017/04/25	8.1	2023/09/03	13.9	6.4 年	+72.1%
炎峰街3-6號	2018/12/01	10.2	2020/09/06	11.7	1.8 年	+14.5%