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南投縣草屯鎮中正路755號

南投縣草屯鎮中正路755號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

11.8萬/坪

-48.9%vs 草屯鎮n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.9 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 489 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–21.4 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

2026/05/24
南投縣草屯鎮中正路755號
11.7萬/坪
336 萬
28.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳2衛
2026/04/30
南投縣草屯鎮中正路755號
12.0萬/坪
346 萬
28.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳2衛
2026/01/23
南投縣草屯鎮中正路755號
11.8萬/坪
330 萬
27.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2024/04/25
南投縣草屯鎮中正路755號
13.0萬/坪
170 萬
13.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2023/01/12
南投縣草屯鎮中正路755號
9.6萬/坪
300 萬
31.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2022/01/22
南投縣草屯鎮中正路755號
9.8萬/坪
130 萬
13.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2021/07/30
南投縣草屯鎮中正路755號
9.5萬/坪
142 萬
15.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/08/31
南投縣草屯鎮中正路755號
6.3萬/坪
180 萬
28.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/03/07
南投縣草屯鎮中正路755號
12.0萬/坪
365 萬
30.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/10/10
南投縣草屯鎮中正路755號
8.8萬/坪
115 萬
13.1 坪・9/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2019/08/03
南投縣草屯鎮中正路755號
7.7萬/坪
236 萬
30.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2019/02/21
南投縣草屯鎮中正路755號
7.1萬/坪
520 萬
73.1 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2017/03/20
南投縣草屯鎮中正路755號
9.7萬/坪
270 萬
27.9 坪・12/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/03/20
南投縣草屯鎮中正路755號
10.6萬/坪
270 萬
25.4 坪・12/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/03/20
南投縣草屯鎮中正路755號
9.7萬/坪
270 萬
27.9 坪・12/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/24	南投縣草屯鎮中正路755號	11.7	336	28.8	12/12F	住宅大樓	32年	2房1廳2衛	—
2026/04/30	南投縣草屯鎮中正路755號	12.0	346	28.8	12/12F	住宅大樓	32年	2房1廳2衛	—
2026/01/23	南投縣草屯鎮中正路755號	11.8	330	27.9	12/12F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—
2024/04/25	南投縣草屯鎮中正路755號	13.0	170	13.1	11/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2023/01/12	南投縣草屯鎮中正路755號	9.6	300	31.1	6/12F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—
2022/01/22	南投縣草屯鎮中正路755號	9.8	130	13.3	9/12F	住宅大樓	28年	1房0廳1衛	—
2021/07/30	南投縣草屯鎮中正路755號	9.5	142	15.0	11/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2020/08/31	南投縣草屯鎮中正路755號	6.3	180	28.5	11/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2020/03/07	南投縣草屯鎮中正路755號	12.0	365	30.5	5/12F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—
2019/10/10	南投縣草屯鎮中正路755號	8.8	115	13.1	9/12F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2019/08/03	南投縣草屯鎮中正路755號	7.7	236	30.5	5/12F	住宅大樓	26年	3房1廳1衛	—
2019/02/21	南投縣草屯鎮中正路755號	7.1	520	73.1	7/12F	辦公商業大樓	25年	4房1廳2衛	—
2017/03/20	南投縣草屯鎮中正路755號	9.7	270	27.9	12/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/03/20	南投縣草屯鎮中正路755號	10.6	270	25.4	12/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2017/03/20	南投縣草屯鎮中正路755號	9.7	270	27.9	12/12F	套房	23年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）

中位持有

8.4 年

中位總報酬

+23.3%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 +2.4%

賠售比例

13%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路755號	2017/03/20	9.4	2026/05/24	11.7	9.2 年	+24.4%
中正路755號	2017/03/20	9.4	2026/04/30	12.0	9.1 年	+28.1%
中正路755號	2017/03/20	9.7	2026/01/23	11.8	8.8 年	+22.2%
中正路755號	2014/05/19	21.4	2024/04/25	13.0	9.9 年	-39.3%
中正路755號	2013/08/06	4.7	2021/07/30	9.5	8 年	+100%
中正路755號	2019/08/03	7.7	2020/03/07	12.0	0.6 年	+54.7%
中正路755號	2016/01/04	9.4	2017/03/20	9.7	1.2 年	+3.3%
中正路755號	2012/11/26	8.6	2016/09/01	9.4	3.8 年	+10%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/21	南投縣草屯鎮中正路755號	5,000	489	10.2	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/03/16	南投縣草屯鎮中正路755號	6,500	496	13.1	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/10/22	南投縣草屯鎮中正路755號	22,000	433	51.0	7/12F	辦公商業大樓	—
2025/09/15	南投縣草屯鎮中正路755號	5,950	453	13.1	11/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2024/09/27	南投縣草屯鎮中正路755號	5,950	453	13.1	11/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

南投縣草屯鎮中正路755號

住宅大樓・12樓・1994 完工・30 筆

南投縣草屯鎮中正路755號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

租賃紀錄最近 5 筆