近一年中位單價
19.7萬/坪
-14.6%vs 草屯鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.5–21.9 萬/坪・2015/11～2026/01・共 63 筆買賣成交紀錄 最近 65 筆
- 2026/01/1319.7萬/坪975 萬49.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2025/06/0417.3萬/坪855 萬49.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2025/01/2717.8萬/坪700 萬39.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2024/08/0421.0萬/坪920 萬38.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/08/0121.9萬/坪618 萬28.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2024/06/1618.4萬/坪728 萬39.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2023/12/2419.2萬/坪755 萬39.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2023/10/2819.0萬/坪750 萬39.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳2衛
- 2023/05/1716.2萬/坪460 萬28.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2022/12/2221.7萬/坪610 萬28.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2022/09/1516.4萬/坪645 萬39.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2022/05/2219.5萬/坪550 萬28.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2022/04/2918.8萬/坪530 萬28.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2021/05/3114.7萬/坪670 萬37.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/05/2914.0萬/坪688 萬49.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 19.7 | 975 | 49.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/04 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 17.3 | 855 | 49.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/27 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 17.8 | 700 | 39.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/04 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 21.0 | 920 | 38.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/08/01 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 21.9 | 618 | 28.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/16 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 18.4 | 728 | 39.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/24 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 19.2 | 755 | 39.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/28 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 19.0 | 750 | 39.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/17 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 16.2 | 460 | 28.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/22 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 21.7 | 610 | 28.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/15 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 16.4 | 645 | 39.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/22 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 19.5 | 550 | 28.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/29 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 18.8 | 530 | 28.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/31 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 14.7 | 670 | 37.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/05/29 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 14.0 | 688 | 49.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・24 對（近三年 8 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
42%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富春路48巷22號 | 2026/01/13 | 19.7 | 1.4 年 | +6% | ||
| 富春路48巷22號 | 2025/06/04 | 17.3 | 9.6 年 | +32.4% | ||
| 富春路48巷22號 | 2025/01/27 | 17.8 | 9.2 年 | +31.7% | ||
| 富春路48巷22號 | 2024/08/04 | 18.6 | 5.9 年 | +77% | ||
| 富春路48巷22號 | 2024/08/01 | 21.9 | 8.7 年 | +50.7% | ||
| 富春路48巷22號 | 2024/06/16 | 18.4 | 8.2 年 | +24.1% | ||
| 富春路48巷26號 | 2023/12/24 | 19.2 | 5.4 年 | +49.5% | ||
| 富春路48巷26號 | 2023/10/28 | 19.0 | 8 年 | +50.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 15,000 | 532 | 28.2 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/25 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 15,000 | 532 | 28.2 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/11 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 15,000 | 532 | 28.2 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/05 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 16,000 | 569 | 28.2 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/07 | 南投縣草屯鎮富春路48巷26號 | 15,000 | 1,762 | 8.5 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/12/24 | 南投縣草屯鎮富春路48巷22號 | 10,000 | 522 | 15.1 | 5/11F | 住宅大樓 |