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南投縣草屯鎮明賢街1段52巷15號

南投縣草屯鎮明賢街1段52巷15號・華廈・9 樓・屋齡 30 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 草屯鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 466 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 0.5–20.9 萬/坪・2012/09～2025/09・共 40 筆

買賣成交紀錄最近 43 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/22
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷10號
15.1萬/坪
750 萬
49.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/02/22
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷12號
20.0萬/坪
695 萬
34.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2025/02/16
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷15號
20.0萬/坪
750 萬
37.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/06/26
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷3號
20.9萬/坪
830 萬
39.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/06/09
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷2號
19.4萬/坪
765 萬
39.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/03/23
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷2號
18.1萬/坪
720 萬
39.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/29
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷13號
16.2萬/坪
420 萬
26.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2023/12/23
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷1號
15.8萬/坪
758 萬
48.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/12/04
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷10號
15.7萬/坪
780 萬
49.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・3房3廳2衛
2023/05/01
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷13號
17.3萬/坪
450 萬
26.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/05/12
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷7號
15.9萬/坪
636 萬
40.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/11/25
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷1號
13.5萬/坪
695 萬
51.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2021/08/20
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷9號
14.3萬/坪
715 萬
50.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/03/08
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷9號
12.8萬/坪
642 萬
50.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2021/03/06
南投縣草屯鎮明賢街1段52巷14號
14.1萬/坪
680 萬
48.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/22	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷10號	15.1	750	49.7	4/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2025/02/22	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷12號	20.0	695	34.8	4/9F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2025/02/16	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷15號	20.0	750	37.4	9/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/06/26	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷3號	20.9	830	39.7	2/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/09	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷2號	19.4	765	39.5	9/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/03/23	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷2號	18.1	720	39.8	1/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/29	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷13號	16.2	420	26.0	5/9F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2023/12/23	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷1號	15.8	758	48.0	1/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/12/04	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷10號	15.7	780	49.7	6/9F	華廈	28年	3房3廳2衛	—
2023/05/01	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷13號	17.3	450	26.0	4/9F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2022/05/12	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷7號	15.9	636	40.1	7/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/11/25	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷1號	13.5	695	51.4	7/9F	華廈	26年	3房1廳2衛	—
2021/08/20	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷9號	14.3	715	50.0	4/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/03/08	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷9號	12.8	642	50.0	4/9F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2021/03/06	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷14號	14.1	680	48.3	3/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+29.5%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
明賢街1段52巷15號	2016/11/28	10.7	2025/02/16	20.0	8.2 年	+87.5%
明賢街1段52巷13號	2017/04/25	10.8	2024/02/29	16.2	6.8 年	+50%
明賢街1段52巷13號	2015/03/18	12.7	2017/04/25	10.8	2.1 年	-15.2%
明賢街1段52巷12號	2015/09/08	11.9	2016/08/31	13.0	1 年	+9.1%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/29	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷8號	18,000	466	38.7	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/09/01	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷2號	17,000	833	20.4	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/31	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷10號	12,000	281	42.6	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/07	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷7號	15,000	453	33.0	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/09/10	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷10號	12,000	281	42.6	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/05/30	南投縣草屯鎮明賢街1段52巷7號	14,800	450	33.0	5/9F	華廈	3房2廳2衛