近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 820 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–24.7 萬/坪・2012/08～2024/09・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2024/09/1023.4萬/坪208 萬8.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/06/2521.5萬/坪175 萬8.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2023/03/1323.9萬/坪219 萬9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/03/0820.6萬/坪168 萬8.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/01/0219.3萬/坪172 萬8.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2022/05/0724.7萬/坪220 萬8.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/04/1816.4萬/坪150 萬9.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/11/2419.4萬/坪160 萬8.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2021/11/1416.9萬/坪140 萬8.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2021/05/1023.5萬/坪210 萬8.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1320.9萬/坪186 萬8.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/02/0518.2萬/坪162 萬8.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2020/08/1917.3萬/坪158 萬9.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/04/2520.9萬/坪186 萬8.9 坪・7/7F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2020/03/0616.1萬/坪133 萬8.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 台中市北屯區國校巷41號 | 23.4 | 208 | 8.9 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/25 | 台中市北屯區國校巷41號 | 21.5 | 175 | 8.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/13 | 台中市北屯區國校巷41號 | 23.9 | 219 | 9.2 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/08 | 台中市北屯區國校巷41號 | 20.6 | 168 | 8.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/02 | 台中市北屯區國校巷41號 | 19.3 | 172 | 8.9 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 台中市北屯區國校巷41號 | 24.7 | 220 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/18 | 台中市北屯區國校巷41號 | 16.4 | 150 | 9.2 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/24 | 台中市北屯區國校巷41號 | 19.4 | 160 | 8.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/14 | 台中市北屯區國校巷41號 | 16.9 | 140 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/10 | 台中市北屯區國校巷41號 | 23.5 | 210 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/13 | 台中市北屯區國校巷41號 | 20.9 | 186 | 8.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/05 | 台中市北屯區國校巷41號 | 18.2 | 162 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/19 | 台中市北屯區國校巷41號 | 17.3 | 158 | 9.2 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/25 | 台中市北屯區國校巷41號 | 20.9 | 186 | 8.9 | 7/7F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/06 | 台中市北屯區國校巷41號 | 16.1 | 133 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+16.3%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國校巷41號 | 2024/09/10 | 23.4 | 12 年 | +89% | ||
| 國校巷41號 | 2023/03/13 | 23.9 | 2.6 年 | +38.6% | ||
| 國校巷41號 | 2022/05/07 | 24.7 | 1 年 | +4.8% | ||
| 國校巷41號 | 2021/11/14 | 16.9 | 1.7 年 | +5.3% | ||
| 國校巷41號 | 2021/03/13 | 20.9 | 0.9 年 | 0% | ||
| 國校巷41號 | 2020/08/19 | 17.3 | 4.4 年 | +58% | ||
| 國校巷41號 | 2020/04/25 | 20.9 | 2.1 年 | +16.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 台中市北屯區國校巷41號 | 7,000 | 860 | 8.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/12 | 台中市北屯區國校巷41號 | 5,500 | 628 | 8.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/05 | 台中市北屯區國校巷41號 | 9,000 | 1,012 | 8.9 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/19 | 台中市北屯區國校巷41號 | 6,500 | 741 | 8.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/09 | 台中市北屯區國校巷41號 | 9,000 | 1,392 | 6.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/01 | 台中市北屯區國校巷41號 | 6,500 | 741 | 8.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/30 | 台中市北屯區國校巷41號 | 8,000 | 899 | 8.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/30 | 台中市北屯區國校巷41號 | 6,500 | 741 | 8.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |