近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–43.1 萬/坪・2012/07～2016/05・共 49 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2016/05/0315.9萬/坪605 萬25.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2016/04/1718.2萬/坪570 萬27.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/03/1215.6萬/坪596 萬25.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2015/10/1218.2萬/坪1,300 萬71.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2015/09/2916.2萬/坪520 萬32.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2015/09/0916.9萬/坪600 萬35.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2015/08/3116.8萬/坪540 萬32.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2015/07/2816.7萬/坪532 萬27.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2015/07/2219.4萬/坪580 萬25.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2015/07/1921.3萬/坪660 萬31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2015/06/0816.5萬/坪758 萬45.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2015/01/2621.3萬/坪660 萬31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2015/01/2521.1萬/坪625 萬25.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2014/12/3016.1萬/坪600 萬25.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2014/12/0219.4萬/坪700 萬36.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05/03 | 台中市北屯區松竹五路100號 | 15.9 | 605 | 25.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/04/17 | 台中市北屯區松竹五路102號 | 18.2 | 570 | 27.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/03/12 | 台中市北屯區松竹五路100號 | 15.6 | 596 | 25.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2015/10/12 | 台中市北屯區松竹五路102號 | 18.2 | 1,300 | 71.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/29 | 台中市北屯區松竹五路106號 | 16.2 | 520 | 32.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/09 | 台中市北屯區松竹五路106號 | 16.9 | 600 | 35.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/31 | 台中市北屯區松竹五路102號 | 16.8 | 540 | 32.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/28 | 台中市北屯區松竹五路102號 | 16.7 | 532 | 27.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/07/22 | 台中市北屯區松竹五路100號 | 19.4 | 580 | 25.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/07/19 | 台中市北屯區松竹五路100號 | 21.3 | 660 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/08 | 台中市北屯區松竹五路106號 | 16.5 | 758 | 45.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/26 | 台中市北屯區松竹五路100號 | 21.3 | 660 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/25 | 台中市北屯區松竹五路100號 | 21.1 | 625 | 25.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/12/30 | 台中市北屯區松竹五路102號 | 16.1 | 600 | 25.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2014/12/02 | 台中市北屯區松竹五路100號 | 19.4 | 700 | 36.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松竹五路102號 | 2016/04/17 | 17.7 | 2.8 年 | +23.9% | ||
| 松竹五路102號 | 2015/10/12 | 18.2 | 1.3 年 | +8.3% | ||
| 松竹五路106號 | 2015/09/09 | 16.9 | 2.1 年 | +20% | ||
| 松竹五路106號 | 2015/06/08 | 16.5 | 2.4 年 | +11.5% | ||
| 松竹五路106號 | 2014/10/12 | 18.1 | 1.5 年 | +23.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03/15 | 台中市北屯區松竹五路106號 | 14,855 | 413 | 30.7 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/01/03 | 台中市北屯區松竹五路102號 | 16,500 | 403 | 41.1 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2012/10/13 | 台中市北屯區松竹五路100號 | 12,000 | 466 | 20.6 | 5/12F | 住宅大樓 |