近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–33.4 萬/坪・2013/03～2016/08・歷年共 122 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 100 筆・歷年共 122 筆
- 2016/08/0117.7萬/坪860 萬48.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1021.3萬/坪1,250 萬49.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2015/08/2516.3萬/坪850 萬40.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2015/06/1714.8萬/坪800 萬41.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2015/04/0718.9萬/坪855 萬45.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2014/04/1314.5萬/坪789 萬41.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2013/11/0633.4萬/坪850 萬19.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2013/08/1326.5萬/坪720 萬19.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2013/05/228.9萬/坪553 萬40.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2013/05/209.9萬/坪598 萬41.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2013/05/1410.1萬/坪600 萬40.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2013/05/1410.8萬/坪628 萬40.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2013/05/018.7萬/坪524 萬37.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2013/05/018.0萬/坪785 萬49.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2013/05/0110.8萬/坪630 萬40.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08/01 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 17.7 | 860 | 48.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/10 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 21.3 | 1,250 | 49.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2015/08/25 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 16.3 | 850 | 40.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2015/06/17 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 14.8 | 800 | 41.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2015/04/07 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 18.9 | 855 | 45.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/13 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 14.5 | 789 | 41.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2013/11/06 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 33.4 | 850 | 19.6 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2013/08/13 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 26.5 | 720 | 19.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2013/05/22 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 8.9 | 553 | 40.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2013/05/20 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 9.9 | 598 | 41.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2013/05/14 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 10.1 | 600 | 40.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2013/05/14 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 10.8 | 628 | 40.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2013/05/01 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 8.7 | 524 | 37.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2013/05/01 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 8.0 | 785 | 49.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2013/05/01 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 10.8 | 630 | 40.2 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+61.4%
中位年化報酬
+27.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松竹五路165號 | 2016/08/01 | 17.7 | 3.4 年 | +34% | ||
| 松竹五路165號 | 2016/04/10 | 19.4 | 3 年 | +49.9% | ||
| 松竹五路165號 | 2015/08/25 | 17.8 | 2.4 年 | +41% | ||
| 松竹五路165號 | 2015/06/17 | 16.5 | 2.2 年 | +26.2% | ||
| 松竹五路165號 | 2015/04/07 | 18.9 | 2 年 | +54.6% | ||
| 松竹五路165號 | 2014/04/13 | 16.3 | 1.1 年 | +31.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11/10 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 18,000 | 1,250 | 14.4 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2016/05/26 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 15,500 | 324 | 47.7 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2013/05/30 | 台中市北屯區松竹五路165號 | 15,000 | 331 | 45.3 | 2/15F | 住宅大樓 |