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台中市大里區區中山路89號

台中市大里區區中山路89號・華廈・10 樓・屋齡 21 年・2 棟

近一年中位單價

26.7萬/坪

-7.2%vs 大里區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 456 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–26.7 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/26
台中市大里區區中山路89號
26.7萬/坪
998 萬
37.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/27
台中市大里區區中山路89號
24.1萬/坪
900 萬
37.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/25
台中市大里區區中山路89號
20.1萬/坪
750 萬
37.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/19
台中市大里區區中山路89號
22.2萬/坪
830 萬
37.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2021/12/17
台中市大里區區中山路89號
20.9萬/坪
780 萬
37.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/11/22
台中市大里區區中山路89號
18.4萬/坪
688 萬
37.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2017/09/20
台中市大里區區中山路89號
15.4萬/坪
576 萬
37.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2015/02/01
台中市大里區區中山路85號
22.9萬/坪
520 萬
22.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 9 年・1房2廳1衛
2012/12/28
台中市大里區區中山路89號
9.9萬/坪
370 萬
37.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2012/09/11
台中市大里區區中山路89號
8.0萬/坪
300 萬
37.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/26	台中市大里區區中山路89號	26.7	998	37.4	5/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/27	台中市大里區區中山路89號	24.1	900	37.4	10/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/25	台中市大里區區中山路89號	20.1	750	37.4	10/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/19	台中市大里區區中山路89號	22.2	830	37.4	8/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2021/12/17	台中市大里區區中山路89號	20.9	780	37.4	8/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2019/11/22	台中市大里區區中山路89號	18.4	688	37.4	8/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2017/09/20	台中市大里區區中山路89號	15.4	576	37.4	7/10F	華廈	12年	3房2廳2衛	—
2015/02/01	台中市大里區區中山路85號	22.9	520	22.7	1/10F	華廈	9年	1房2廳1衛	—
2012/12/28	台中市大里區區中山路89號	9.9	370	37.4	2/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2012/09/11	台中市大里區區中山路89號	8.0	300	37.4	2/10F	華廈	7年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/28	台中市大里區區中山路89號	17,000	456	37.4	4/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/11/22	台中市大里區區中山路89號	15,000	400	37.4	4/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/12/01	台中市大里區區中山路89號	15,000	400	37.4	4/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市大里區區中山路89號

華廈・10樓・2005 完工・13 筆

台中市大里區區中山路85號

華廈・10樓・2005 完工・1 筆