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台中市大里區區亞洲街186號

台中市大里區區亞洲街186號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 545 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.5–23.5 萬/坪・2012/10～2025/06・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2025/06/07
台中市大里區區亞洲街186號
23.5萬/坪
705 萬
29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛
含增建
2024/10/27
台中市大里區區亞洲街204號
19.2萬/坪
540 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2023/06/26
台中市大里區區亞洲街202號
22.7萬/坪
640 萬
28.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/08
台中市大里區區亞洲街192號
14.0萬/坪
410 萬
29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2023/02/14
台中市大里區區亞洲街186號
22.4萬/坪
670 萬
29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛
含增建
2022/02/27
台中市大里區區亞洲街202號
17.0萬/坪
480 萬
28.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2021/09/06
台中市大里區區亞洲街198號
17.4萬/坪
450 萬
25.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/08/15
台中市大里區區亞洲街207號
16.5萬/坪
496 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/06/29
台中市大里區區亞洲街192號
14.3萬/坪
550 萬
38.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・4房3廳1衛
含增建
2018/07/30
台中市大里區區亞洲街213號
6.5萬/坪
200 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
2018/07/04
台中市大里區區亞洲街205號
11.5萬/坪
405 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/22
台中市大里區區亞洲街192號
11.1萬/坪
300 萬
27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・4房1廳1衛
2017/10/24
台中市大里區區亞洲街205號
6.8萬/坪
240 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/12/19
台中市大里區區亞洲街198號
9.9萬/坪
280 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2016/06/26
台中市大里區區亞洲街196號
9.6萬/坪
280 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/07	台中市大里區區亞洲街186號	23.5	705	29.9	2/5F	公寓	42年	4房0廳4衛	—	含增建
2024/10/27	台中市大里區區亞洲街204號	19.2	540	28.2	3/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2023/06/26	台中市大里區區亞洲街202號	22.7	640	28.2	2/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/08	台中市大里區區亞洲街192號	14.0	410	29.3	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2023/02/14	台中市大里區區亞洲街186號	22.4	670	29.9	2/5F	公寓	39年	4房0廳4衛	—	含增建
2022/02/27	台中市大里區區亞洲街202號	17.0	480	28.2	2/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2021/09/06	台中市大里區區亞洲街198號	17.4	450	25.9	5/5F	華廈	38年	3房2廳2衛	—
2021/08/15	台中市大里區區亞洲街207號	16.5	496	30.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/06/29	台中市大里區區亞洲街192號	14.3	550	38.4	1/5F	公寓	38年	4房3廳1衛	—	含增建
2018/07/30	台中市大里區區亞洲街213號	6.5	200	30.9	4/5F	公寓	35年	3房1廳1衛	—
2018/07/04	台中市大里區區亞洲街205號	11.5	405	35.1	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/22	台中市大里區區亞洲街192號	11.1	300	27.0	5/5F	公寓	34年	4房1廳1衛	—
2017/10/24	台中市大里區區亞洲街205號	6.8	240	35.1	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2016/12/19	台中市大里區區亞洲街198號	9.9	280	28.2	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2016/06/26	台中市大里區區亞洲街196號	9.6	280	29.2	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+37.4%

中位年化報酬

+19.3%

近三年賣出 +2.2%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區亞洲街186號	2023/02/14	22.4	2025/06/07	23.5	2.3 年	+5.2%
區亞洲街202號	2022/02/27	17.0	2023/06/26	22.7	1.3 年	+33.3%
區亞洲街205號	2017/10/24	6.8	2018/07/04	11.5	0.7 年	+68.7%
區亞洲街196號	2013/11/30	6.8	2016/06/26	9.6	2.6 年	+41.4%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/24	台中市大里區區亞洲街186號	16,000	545	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/09/24	台中市大里區區亞洲街186號	16,000	545	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/08/24	台中市大里區區亞洲街190號	15,000	539	27.8	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/09/11	台中市大里區區亞洲街190號	15,000	539	27.8	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/09/02	台中市大里區區亞洲街186號	16,000	545	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2023/10/21	台中市大里區區亞洲街186號	16,000	545	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/01/05	台中市大里區區亞洲街186號	15,000	512	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2021/01/14	台中市大里區區亞洲街186號	15,000	512	29.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2015/06/04	台中市大里區區亞洲街202號	9,500	337	28.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛