近一年中位單價
23.8萬/坪
-18.4%vs 大里區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.8–24.6 萬/坪・2015/03～2025/11・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2025/11/0124.6萬/坪645 萬26.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 18 年・5房0廳5衛含增建
- 2025/10/0723.0萬/坪605 萬26.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 18 年・5房0廳5衛含增建
- 2025/03/0221.2萬/坪558 萬26.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 17 年・5房0廳5衛含增建含租約
- 2024/09/0121.1萬/坪555 萬26.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 17 年・5房0廳5衛
- 2024/04/0221.8萬/坪575 萬26.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 16 年・5房0廳5衛
- 2024/04/0221.1萬/坪555 萬26.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 16 年・5房0廳5衛
- 2023/12/2019.8萬/坪520 萬26.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 16 年・5房0廳5衛
- 2023/10/0121.6萬/坪568 萬26.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 16 年・5房0廳5衛含增建
- 2022/05/2221.3萬/坪560 萬26.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 14 年・5房0廳5衛
- 2021/12/1320.9萬/坪550 萬26.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 14 年・5房0廳5衛
- 2021/09/1518.6萬/坪488 萬26.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 14 年・5房0廳5衛
- 2021/07/2316.6萬/坪435 萬26.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 13 年・5房0廳5衛
- 2021/07/0317.1萬/坪450 萬26.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 13 年・5房0廳5衛
- 2021/06/1919.0萬/坪500 萬26.3 坪・1/4F・公寓・屋齡 13 年・5房0廳5衛含增建
- 2021/05/2818.2萬/坪480 萬26.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 13 年・5房0廳5衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 台中市大里區區工業六路21號 | 24.6 | 645 | 26.3 | 3/4F | 公寓 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/07 | 台中市大里區區工業六路27號 | 23.0 | 605 | 26.3 | 2/4F | 公寓 | 18年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/02 | 台中市大里區區工業六路27號 | 21.2 | 558 | 26.3 | 4/4F | 公寓 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/09/01 | 台中市大里區區工業六路21號 | 21.1 | 555 | 26.3 | 4/4F | 公寓 | 17年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/04/02 | 台中市大里區區工業六路25號 | 21.8 | 575 | 26.3 | 1/4F | 公寓 | 16年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/04/02 | 台中市大里區區工業六路25號 | 21.1 | 555 | 26.3 | 2/4F | 公寓 | 16年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/12/20 | 台中市大里區區工業六路21號 | 19.8 | 520 | 26.3 | 3/4F | 公寓 | 16年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/10/01 | 台中市大里區區工業六路21號 | 21.6 | 568 | 26.3 | 2/4F | 公寓 | 16年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/22 | 台中市大里區區工業六路21號 | 21.3 | 560 | 26.3 | 3/4F | 公寓 | 14年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/12/13 | 台中市大里區區工業六路21號 | 20.9 | 550 | 26.3 | 2/4F | 公寓 | 14年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/09/15 | 台中市大里區區工業六路27號 | 18.6 | 488 | 26.3 | 2/4F | 公寓 | 14年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/07/23 | 台中市大里區區工業六路27號 | 16.6 | 435 | 26.3 | 4/4F | 公寓 | 13年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/07/03 | 台中市大里區區工業六路27號 | 17.1 | 450 | 26.3 | 3/4F | 公寓 | 13年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2021/06/19 | 台中市大里區區工業六路25號 | 19.0 | 500 | 26.3 | 1/4F | 公寓 | 13年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/28 | 台中市大里區區工業六路25號 | 18.2 | 480 | 26.3 | 2/4F | 公寓 | 13年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 7 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區工業六路21號 | 2025/11/01 | 24.6 | 1.9 年 | +24% | ||
| 區工業六路27號 | 2025/10/07 | 23.0 | 4.1 年 | +24% | ||
| 區工業六路27號 | 2025/03/02 | 21.2 | 3.6 年 | +28.3% | ||
| 區工業六路21號 | 2024/09/01 | 21.1 | 5.2 年 | +35.4% | ||
| 區工業六路25號 | 2024/04/02 | 21.1 | 2.8 年 | +15.6% | ||
| 區工業六路21號 | 2023/12/20 | 19.8 | 1.6 年 | -7.1% | ||
| 區工業六路21號 | 2023/10/01 | 21.6 | 1.8 年 | +3.3% | ||
| 區工業六路21號 | 2022/05/22 | 21.3 | 7.2 年 | +60% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/26 | 台中市大里區區工業六路27號 | 6,000 | 278 | 21.6 | 2/4F | 套房 | ||
| 2021/12/02 | 台中市大里區區工業六路27號 | 4,800 | 182 | 26.3 | 4/4F | 套房 | ||
| 2019/06/06 | 台中市大里區區工業六路23號 | 4,000 | 1,068 | 3.8 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2019/01/02 | 台中市大里區區工業六路23號 | 4,860 | 1,107 | 4.4 | 1/4F | 公寓 | ||
| 2018/10/12 | 台中市大里區區工業六路23號 | 4,500 | 998 | 4.5 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2018/08/31 | 台中市大里區區工業六路23號 | 5,400 | 1,088 | 5.0 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2018/08/31 | 台中市大里區區工業六路23號 | 5,271 | 635 | 8.3 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2018/08/21 | 台中市大里區區工業六路23號 | 4,203 | 803 | 5.2 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2018/07/08 | 台中市大里區區工業六路23號 | 4,725 | 902 | 5.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2018/06/27 | 台中市大里區區工業六路23號 | 4,725 | 876 | 5.4 | 2/4F | 公寓 |