近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.5–25.6 萬/坪・2014/11～2024/10・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2024/10/1025.6萬/坪1,130 萬41.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/11/1122.5萬/坪930 萬37.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/04/2822.2萬/坪2,500 萬112.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 7 年
- 2021/09/1616.4萬/坪700 萬37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/04/0318.2萬/坪770 萬37.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/10/1214.1萬/坪580 萬41.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0514.0萬/坪610 萬37.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/07/2315.6萬/坪670 萬37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2019/06/2013.5萬/坪636 萬41.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2018/08/1618.2萬/坪770 萬37.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2018/03/2014.4萬/坪670 萬41.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/12/0815.2萬/坪625 萬41.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2514.6萬/坪600 萬41.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1020.1萬/坪688 萬34.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1018.0萬/坪616 萬34.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 台中市大里區區東南路182號 | 25.6 | 1,130 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/11/11 | 台中市大里區區東南路182號 | 22.5 | 930 | 37.9 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/04/28 | 台中市大里區區東南路182-1號 | 22.2 | 2,500 | 112.7 | 1/7F | 華廈 | 7年 | — | — | |
| 2021/09/16 | 台中市大里區區東南路182號 | 16.4 | 700 | 37.9 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/04/03 | 台中市大里區區東南路182號 | 18.2 | 770 | 37.9 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/10/12 | 台中市大里區區東南路182號 | 14.1 | 580 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/05 | 台中市大里區區東南路182號 | 14.0 | 610 | 37.9 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/07/23 | 台中市大里區區東南路182號 | 15.6 | 670 | 37.9 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/06/20 | 台中市大里區區東南路182號 | 13.5 | 636 | 41.0 | 5/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2018/08/16 | 台中市大里區區東南路182號 | 18.2 | 770 | 37.9 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2018/03/20 | 台中市大里區區東南路182號 | 14.4 | 670 | 41.0 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/12/08 | 台中市大里區區東南路182號 | 15.2 | 625 | 41.0 | 6/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/25 | 台中市大里區區東南路182號 | 14.6 | 600 | 41.0 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/10 | 台中市大里區區東南路182號 | 20.1 | 688 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/10 | 台中市大里區區東南路182號 | 18.0 | 616 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
43%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區東南路182號 | 2024/10/10 | 24.0 | 5.3 年 | +77.7% | ||
| 區東南路182號 | 2023/11/11 | 21.2 | 3.6 年 | +20.8% | ||
| 區東南路182號 | 2021/09/16 | 16.0 | 2.2 年 | +4.5% | ||
| 區東南路182號 | 2020/04/03 | 17.6 | 1.6 年 | 0% | ||
| 區東南路182號 | 2019/10/12 | 14.1 | 2 年 | -3.3% | ||
| 區東南路182號 | 2018/08/16 | 17.6 | 3.8 年 | -5.1% | ||
| 區東南路182號 | 2017/12/08 | 15.2 | 1.9 年 | -21.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 台中市大里區區東南路182號 | 21,000 | 516 | 37.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/07/15 | 台中市大里區區東南路182號 | 20,500 | 502 | 37.9 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/07/17 | 台中市大里區區東南路182號 | 19,500 | 476 | 37.9 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/07/13 | 台中市大里區區東南路182號 | 19,500 | 476 | 37.9 | 3/7F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/25 | 台中市大里區區東南路182號 | 19,500 | 565 | 31.8 | 3/7F | 華廈 |