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台中市太平區太平二十二街8號

台中市太平區太平二十二街8號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 太平區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 655 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.4–18.1 萬/坪・2013/11～2023/02・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2023/02/01
台中市太平區太平二十二街12號
18.1萬/坪
515 萬
28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2020/07/29
台中市太平區太平二十二街10號
12.5萬/坪
460 萬
36.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/05/20
台中市太平區太平二十二街8號
10.9萬/坪
390 萬
35.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2018/05/12
台中市太平區太平二十二街8號
8.4萬/坪
315 萬
37.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/05/05
台中市太平區太平二十二街6號
14.7萬/坪
470 萬
32.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/12/04
台中市太平區太平二十二街6號
10.9萬/坪
350 萬
32.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/05/18
台中市太平區太平二十二街2號
9.8萬/坪
356 萬
36.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/04/21
台中市太平區太平二十二街10號
11.0萬/坪
405 萬
36.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/04/16
台中市太平區太平二十二街2號
10.8萬/坪
391 萬
36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/17
台中市太平區太平二十二街10號
11.5萬/坪
423 萬
36.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/12/22
台中市太平區太平二十二街10號
10.3萬/坪
380 萬
36.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/01/20
台中市太平區太平二十二街12號
8.8萬/坪
250 萬
28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2014/12/07
台中市太平區太平二十二街8號
11.6萬/坪
300 萬
25.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2013/11/15
台中市太平區太平二十二街8號
8.6萬/坪
306 萬
35.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/01	台中市太平區太平二十二街12號	18.1	515	28.5	5/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2020/07/29	台中市太平區太平二十二街10號	12.5	460	36.8	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/05/20	台中市太平區太平二十二街8號	10.9	390	35.7	6/7F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2018/05/12	台中市太平區太平二十二街8號	8.4	315	37.5	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/05/05	台中市太平區太平二十二街6號	14.7	470	32.0	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/12/04	台中市太平區太平二十二街6號	10.9	350	32.0	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/05/18	台中市太平區太平二十二街2號	9.8	356	36.3	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/04/21	台中市太平區太平二十二街10號	11.0	405	36.8	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/04/16	台中市太平區太平二十二街2號	10.8	391	36.3	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/17	台中市太平區太平二十二街10號	11.5	423	36.8	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/12/22	台中市太平區太平二十二街10號	10.3	380	36.8	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/01/20	台中市太平區太平二十二街12號	8.8	250	28.5	5/7F	華廈	20年	2房2廳2衛	—
2014/12/07	台中市太平區太平二十二街8號	11.6	300	25.9	7/7F	華廈	20年	2房1廳2衛	—
2013/11/15	台中市太平區太平二十二街8號	8.6	306	35.7	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+27.5%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太平二十二街12號	2015/01/20	8.8	2023/02/01	18.1	8 年	+106%
太平二十二街10號	2017/03/17	11.5	2020/07/29	12.5	3.4 年	+8.7%
太平二十二街8號	2013/11/15	8.6	2018/05/20	10.9	4.5 年	+27.5%