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台北市信義區中坡南路98巷6號

台北市信義區中坡南路98巷6號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2,975 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 52.0–70.8 萬/坪・2017/10～2023/08・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆

2023/08/22中坡南路96號
70.8萬/坪
3,220 萬・45.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
2021/11/09中坡南路96號
66.7萬/坪
2,820 萬・42.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
2021/06/20中坡南路98巷2號
65.4萬/坪
2,520 萬・38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
2020/08/13中坡南路96號
52.0萬/坪
2,200 萬・42.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2017/10/03中坡南路98巷6號
65.6萬/坪
1,290 萬・19.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/22	台北市信義區中坡南路96號	70.8	3,220	45.5	6/7F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/11/09	台北市信義區中坡南路96號	66.7	2,820	42.3	2/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/06/20	台北市信義區中坡南路98巷2號	65.4	2,520	38.5	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/13	台北市信義區中坡南路96號	52.0	2,200	42.3	2/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2017/10/03	台北市信義區中坡南路98巷6號	65.6	1,290	19.7	4/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04 3.0 坪・3/7F	台北市信義區中坡南路98巷6號	9,000	2,975	3.0	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2026/07/29 3.0 坪・3/7F	台北市信義區中坡南路98巷6號	9,000	2,975	3.0	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2026/07/29 3.0 坪・3/7F	台北市信義區中坡南路98巷6號	9,000	2,975	3.0	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2026/07/25 3.0 坪・3/7F	台北市信義區中坡南路98巷6號	9,000	2,975	3.0	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2026/01/28 40.8 坪・—	台北市信義區中坡南路94號	46,000	1,127	40.8	—	華廈	—
2012/12/27 31.2 坪・1/7F	台北市信義區中坡南路98巷2號	35,000	1,121	31.2	1/7F	華廈	2房2廳1衛