近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.6–65.3 萬/坪・2012/11～2022/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/03/0365.3萬/坪980 萬15.0 坪・2/4F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/01/2750.9萬/坪3,200 萬62.9 坪・1/4F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2956.3萬/坪1,508 萬26.8 坪・2/4F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/08/0259.9萬/坪900 萬15.0 坪・2/4F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/06/2244.9萬/坪1,703 萬37.9 坪・3/4F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/06/1850.2萬/坪1,890 萬37.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/05/1947.9萬/坪720 萬15.0 坪・2/4F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/12/3149.9萬/坪3,300 萬59.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 320萬）
- 2012/12/0154.1萬/坪1,450 萬26.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2012/11/2544.6萬/坪670 萬15.0 坪・2/4F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/03 | 台北市信義區松山路673-1號 | 65.3 | 980 | 15.0 | 2/4F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/27 | 台北市信義區松山路673-3號 | 50.9 | 3,200 | 62.9 | 1/4F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/29 | 台北市信義區松山路673-5號 | 56.3 | 1,508 | 26.8 | 2/4F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/02 | 台北市信義區松山路673-3號 | 59.9 | 900 | 15.0 | 2/4F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/22 | 台北市信義區松山路673-1號 | 44.9 | 1,703 | 37.9 | 3/4F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/18 | 台北市信義區松山路673-4號 | 50.2 | 1,890 | 37.7 | 3/4F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/19 | 台北市信義區松山路673-3號 | 47.9 | 720 | 15.0 | 2/4F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/31 | 台北市信義區松山路673-5號 | 49.9 | 3,300 | 59.8 | 1/4F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） | |
| 2012/12/01 | 台北市信義區松山路673-5號 | 54.1 | 1,450 | 26.8 | 2/4F | 公寓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/25 | 台北市信義區松山路673-1號 | 44.6 | 670 | 15.0 | 2/4F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松山路673-1號 | 2022/03/03 | 65.3 | 9.3 年 | +46.3% | ||
| 松山路673-5號 | 2021/11/29 | 56.3 | 9 年 | +4% | ||
| 松山路673-3號 | 2021/08/02 | 59.9 | 6.2 年 | +25% |