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台北市信義區紫雲街23號

台北市信義區紫雲街23號・公寓・6 樓・屋齡 46 年・12 棟

近一年中位單價

43.2萬/坪

-50.8%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 37.4–63.4 萬/坪・2012/07～2026/01・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/15
台北市信義區紫雲街27號
43.2萬/坪
2,460 萬
57.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 46 年・4房2廳2衛
含增建
2025/04/01
台北市信義區紫雲街25號
52.7萬/坪
2,250 萬
42.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛
含增建
2024/11/22
台北市信義區祥雲街16號
51.7萬/坪
2,200 萬
42.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛
含增建
2021/11/30
台北市信義區紫雲街19號
59.1萬/坪
2,700 萬
45.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2019/10/31
台北市信義區紫雲街23號
63.4萬/坪
2,375 萬
37.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2017/09/12
台北市信義區紫雲街27號
43.9萬/坪
1,250 萬
28.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2017/04/05
台北市信義區紫雲街21號
37.4萬/坪
1,400 萬
37.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2015/10/23
台北市信義區紫雲街27-1號
42.1萬/坪
1,200 萬
28.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
2015/04/25
台北市信義區祥雲街16號
44.6萬/坪
2,180 萬
48.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2015/04/12
台北市信義區祥雲街16號
39.7萬/坪
1,689 萬
42.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2014/12/22
台北市信義區紫雲街23號
58.7萬/坪
2,200 萬
37.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/09/05
台北市信義區紫雲街27-2號
37.6萬/坪
1,070 萬
28.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2014/07/25
台北市信義區紫雲街15號
43.3萬/坪
1,850 萬
42.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2013/10/08
台北市信義區紫雲街27號
48.4萬/坪
1,380 萬
28.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/06/20
台北市信義區紫雲街19號
46.8萬/坪
2,135 萬
45.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	台北市信義區紫雲街27號	43.2	2,460	57.0	1/4F	公寓	46年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/04/01	台北市信義區紫雲街25號	52.7	2,250	42.7	3/6F	華廈	45年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/11/22	台北市信義區祥雲街16號	51.7	2,200	42.5	5/5F	華廈	45年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/11/30	台北市信義區紫雲街19號	59.1	2,700	45.7	3/6F	華廈	42年	4房2廳2衛	—
2019/10/31	台北市信義區紫雲街23號	63.4	2,375	37.5	5/6F	華廈	39年	3房2廳2衛	—
2017/09/12	台北市信義區紫雲街27號	43.9	1,250	28.5	2/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2017/04/05	台北市信義區紫雲街21號	37.4	1,400	37.4	2/6F	華廈	37年	2房2廳2衛	—
2015/10/23	台北市信義區紫雲街27-1號	42.1	1,200	28.5	3/4F	公寓	35年	2房2廳1衛	—
2015/04/25	台北市信義區祥雲街16號	44.6	2,180	48.9	2/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2015/04/12	台北市信義區祥雲街16號	39.7	1,689	42.5	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2014/12/22	台北市信義區紫雲街23號	58.7	2,200	37.5	5/6F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2014/09/05	台北市信義區紫雲街27-2號	37.6	1,070	28.5	1/4F	公寓	34年	3房1廳2衛	—
2014/07/25	台北市信義區紫雲街15號	43.3	1,850	42.7	2/6F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2013/10/08	台北市信義區紫雲街27號	48.4	1,380	28.5	2/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/06/20	台北市信義區紫雲街19號	46.8	2,135	45.7	4/6F	華廈	33年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+8.0%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
祥雲街16號	2015/04/12	39.7	2024/11/22	51.7	9.6 年	+30.3%
紫雲街23號	2014/12/22	58.7	2019/10/31	63.4	4.9 年	+8%
紫雲街27號	2013/10/08	48.4	2017/09/12	43.9	3.9 年	-9.4%