近一年中位單價
65.8萬/坪
+6.0%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1033 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 38.0–65.8 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2026/05/0865.8萬/坪530 萬8.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/05/1048.1萬/坪460 萬9.6 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/0355.9萬/坪450 萬8.1 坪・4/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/03/2550.4萬/坪406 萬8.1 坪・4/5F・套房・屋齡 22 年含增建
- 2017/11/0353.1萬/坪500 萬9.4 坪・3/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/12/0851.0萬/坪480 萬9.4 坪・3/5F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2016/09/0751.0萬/坪480 萬9.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2016/04/0855.1萬/坪560 萬10.2 坪・3/5F・套房・屋齡 20 年含增建
- 2013/07/2241.3萬/坪420 萬10.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/07/2241.4萬/坪390 萬9.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2012/10/0838.0萬/坪306 萬8.1 坪・4/5F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 台北市北投區公□路276巷2-1號 | 65.8 | 530 | 8.1 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/10 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 48.1 | 460 | 9.6 | 4/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/03 | 台北市北投區公館路276巷2-1號 | 55.9 | 450 | 8.1 | 4/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/25 | 台北市北投區公館路276巷2號 | 50.4 | 406 | 8.1 | 4/5F | 套房 | 22年 | — | — | 含增建 |
| 2017/11/03 | 台北市北投區公館路276巷2-1號 | 53.1 | 500 | 9.4 | 3/5F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/08 | 台北市北投區公□路276巷2-1號 | 51.0 | 480 | 9.4 | 3/5F | 套房 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/09/07 | 台北市北投區公□路276巷2-1號 | 51.0 | 480 | 9.4 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/08 | 台北市北投區公館路276巷2-1號 | 55.1 | 560 | 10.2 | 3/5F | 套房 | 20年 | — | — | 含增建 |
| 2013/07/22 | 台北市北投區公館路276巷2-1號 | 41.3 | 420 | 10.2 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/22 | 台北市北投區公館路276巷2-1號 | 41.4 | 390 | 9.4 | 3/5F | 公寓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/08 | 台北市北投區公館路276巷2-1號 | 38.0 | 306 | 8.1 | 4/5F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公館路276巷2-1號 | 2019/06/03 | 55.9 | 6.7 年 | +47% | ||
| 公館路276巷2-1號 | 2017/11/03 | 53.1 | 4.3 年 | +28.2% | ||
| 公館路276巷2-1號 | 2016/04/08 | 55.1 | 2.7 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 12,300 | 916 | 13.5 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/02 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 11,000 | 1,150 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/07 | 台北市北投區公館路276巷2號 | 15,000 | 770 | 19.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/18 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 11,000 | 1,150 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/10/17 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 11,000 | 1,150 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2022/10/23 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 11,000 | 1,150 | 9.6 | 4/5F | 套房 | 含管理費 | |
| 2020/10/23 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 11,000 | 1,150 | 9.6 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2020/03/10 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 15,500 | 797 | 19.5 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2020/01/16 | 台北市北投區公□路276巷2號 | 16,000 | 820 | 19.5 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2018/12/14 | 台北市北投區公館路276巷2號 | 15,000 | 770 | 19.5 | 2/5F | 華廈 |